Рынок недвижимости ожидает кратковременный рост спроса на жилье, после чего возможно снижение цен на недвижимость. Об этом рассказывает «Российская газета».
По мнению президента СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилла Кулакова, кратковременный рост спроса на жилье может произойти из-за нестабильности и желания людей забрать денежные средства со счетов в банках, которые могут пострадать от антироссийских санкций.
При этом Кулаков отметил, что скорее всего, это будет кратковременный и довольно локальный всплеск покупательского интереса, который не отразится в целом на стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе.
Основателем IT-компании Realiste Алексеем Гальцевым было напомнено, что стоимость недвижимости за 2 года увеличилась в 1,5 раза, однако осенью 2021 г. рост цен начал замедляться, а в некоторых районах Москвы квартиры даже стали дешевле.
Эксперты спрогнозировали, что в 2022 г. цены на жилье могли увеличиться на 10% при условии, что не случится никаких глобальных изменений в геополитике и макроэкономике. Поскольку изменения уже произошли, теперь в России начнется снижение цен на жилье.
Гальцев с уверенностью отметил, что девелоперам придется очень непросто. Россияне будут меньше покупать из-за нестабильности, неопределенности будущего и еще большего снижения покупательской способности.
Центральный Банк России может повысить ключевую ставку до 14% в течение 3 месяцев. Эксперты полагают, что в течение 6 месяцев цены на жилье сократятся в среднем на 15%.
