Стоимость жилья в Российской Федерации в 2021 г. увеличилась на 20-25%. Причина – ажиотажный спрос на льготную ипотеку и подорожание строительства. По мнению эксперта агентства недвижимости «Адвекс — Лидер» Анастасии Волиной, в 2022 г. возможно снижение стоимости недвижимости в российских регионах.
Волина с уверенностью отметила, что квартиры в регионах должны снизиться в цене, поскольку они подорожали только ввиду ажиотажного спроса, который был связан со льготной ипотекой.
Член совета «Гильдии риелторов Москвы» Роман Вихлянцев также предсказывает затишье на рынке недвижимости в течение 3-4 месяцев, во время которого квартиры станут дешевле на 5-7%. После этого в мегаполисах стоимость жилья вновь начнет расти. К концу года цены поднимутся на 5-10%.
Стоимость аренды в регионах, скорее всего, останется без изменения. За год она в среднем подорожала на 1 тыс. руб. В мегаполисах цены на аренду могут вырасти. В 2021 г. в Москве стоимость аренды квартир увеличилась на 20%.
Финансисты посоветовали досрочно гасить ипотеку в первой половине срока кредитования, когда ежемесячная выплата в основном состоит из процентов.
