Каждый житель России – плательщик налога на доходы физических лиц (НДФЛ), имеет право на получение налогового вычета при покупке жилья. Размер налогового вычета составляет 13% от стоимости квартиры и предоставляется 1 раз в жизни. Об этом напомнила “Российской газете” юрист Мария Омельченко.
По словам юриста, налоговый вычет предоставляется от суммы в 2 миллиона руб. при покупке либо строительстве жилья и от суммы в 3 миллиона руб. при покупке жилья в ипотеку. Соответственно, сумма налогового вычета составляет 260 тыс. руб. при приобретении квартиры, если были использованы собственные средства, и 390 тыс. руб. при приобретении жилья в ипотеку.
При стоимости жилья менее 2 миллионов руб. вычет будет рассчитываться в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на другие объекты недвижимости.
Стоит также помнить о том, что индивидуальные предприниматели и самозанятые получить налоговый вычет могут только, если кроме своей предпринимательской деятельности они работают по трудовому либо гражданско-правовому договору. В противном случае права на вычет они не имеют, поскольку не являются плательщиками НДФЛ. Исключение составляет та часть индивидуальных предпринимателей, которая находится на ОСНО (общая система налогообложения) и платит налог на доходы физических лиц. Они обладают правом на получение налогового вычета как плательщики НДФЛ.
Для того чтобы получить налоговый вычет, потребуется представить необходимые документы в органы Федеральной налоговой службы РФ.
