На рынке вторичной недвижимости России наблюдается замедление роста цен, а в некоторых регионах даже их снижение. Средняя стоимость жилья на крупнейших региональных рынках России в июле осталась стабильной, но аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы цены могут начать падать.
По данным “Циан.Аналитики”, средняя стоимость вторичного жилья составила 144,2 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за месяц незначительно. Однако, на фоне ограничения доступности ипотечных программ и снижения спроса, аналитики прогнозируют постепенное снижение цен.
Эксперты отмечают, что в ряде городов наблюдается разное движение цен. Например, в Ростове-на-Дону цены снизились на 1,7%, а в Воронеже выросли на 0,5%. В Москве и Санкт-Петербурге цены остались практически неизменными.
Снижение спроса на вторичное жилье также оказывает влияние на динамику рынка. Специалисты отмечают, что спрос упал на 4% к маю и на 40% по сравнению с прошлым годом. Продавцы, в свою очередь, сталкиваются с увеличением сроков реализации и часто готовы идти на снижение цен.
В целом, рынок вторичной недвижимости в России находится в ожидании изменений. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие месяцы цены могут начать снижаться, особенно в столичных регионах. Однако, исключительно значительного падения не ожидается, так как многие продавцы предпочитают откладывать сделки, надеясь на улучшение ситуации.
фото freepik
