В 14 регионах России могут запустить пилотные проекты комплексной малоэтажной застройки и объектов индивидуального жилищного строительства на основе типовых решений. Такие дома могут быть дешевле на 15–50%, пишет газета “Известия”.
Общественный совет при Минстрое совместно с Российским союзом строителей направили в министерство предложение об использовании новой технологии. Редакция газеты «Известия» располагает копией письма. Эксперты утверждают, что такие проекты будут понятнее для банков, и стоимость ипотеки на коттеджи может опуститься до уровня кредитов на квартиру.
Технология предполагает, что дома могут строиться из типовых материалов – деревянных, железобетонных, металлических, из ДСП и других – в разных вариациях. Таким образом, у девелоперов появится возможность снизить себестоимость стройки, так как из готовых заводских элементов на месте нужно просто собрать здание как конструктор. Несмотря на то, что к индивидуальным застройщикам предъявляются немного другие требования – высокие потолки, просторные гостиные – заводское оборудование можно перенастроить на выпуск соответствующих конструкций.
Руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков считает, что комплексная застройка по типовым проектам позволяет экономить как на этапе проектирования домов, так и на стадии благоустройства территории и логистических затратах.
