В декабре прошлого года “Сбербанк” объявил о введении изменений в условия предоставления ипотечных кредитов по государственным программам. Согласно новым правилам, льготные кредиты стали доступны только для тех клиентов, которые приобретают жилье у застройщиков, сотрудничающих с банком. Это привело к тому, что потенциальные инвесторы перестали использовать госпрограмму, ориентированную на предоставление льготных условий для ипотечного кредитования. Теперь такие льготы чаще всего используют люди, действительно нуждающиеся в приобретении жилья.
“После изменения условий видим, что, если квартира действительно нужна, клиент ищет те или иные варианты, как приобрести. Если вопрос был больше инвестиционный, тогда, возможно, проще от этой сделки отказаться”, — прокомментировал Царев.
Изменение условий программы господдержки привело к тому, что модель стала нецелесообразной с экономической точки зрения.
С начала января несколько крупнейших банков ввели комиссии для застройщиков, участвующих в государственной программе льготной ипотеки. Это привело к тому, что некоторые застройщики прекратили сотрудничество с банками, а другие перенесли издержки на конечную стоимость жилья, обременяя покупателей.
Фото с сайта freepik.com
