В Российской Федерации существует несколько государственных программ для приобретения жилья в ипотеку. О том, какая выгоднее, о различиях и о том, как выбрать более подходящий вариант, URA.RU было рассказано руководителем департамента ипотечного кредитования агентства недвижимости «Компонент» Лилией Мордановой.
По словам эксперта, льготной ипотекой можно воспользоваться для приобретения квартиры в новостройке до июля 2022 г. независимо от семейного положения и наличия детей. Размер кредита — до 3 млн руб., первоначальный взнос — 15%, ставка — от 5,75-6,5%. Семейная ипотека отличается от льготной тем, что ее оформят только при наличии ребенка, который был рожден до 2018 г. либо ребенка-инвалида любого возраста, который появился на свет до 2018 г. Сумма кредита в 2 раза больше, до 6 млн руб., первоначальный взнос — также 15%, ставка — 4,65-6,5%. В обеих программах можно воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса. Воспользоваться ей можно до 31 декабря 2023 г. Кроме того, кредит выдается на квартиру либо дом по договору участия в долевом строительстве или купли-продажи.
Льготная ипотека будет доступна жителям России в 2022 г., поскольку Центральный Банк России будет стараться уменьшить ставки для того, чтобы избежать коллапса на рынке недвижимости. Об этом было рассказано экспертом по недвижимости, риелтором Кириллом Манаенковым.
