Эксперты в области недвижимости рассказали россиянам о рисках при покупке жилья с использованием материнского капитала. Популярные ошибки были раскрыты риелторами агентства «Метриум». Сообщение компании имеется в распоряжении «Ленты.ру».
Специалистами было отмечено, что довольно часто россияне неправильно выбирают недвижимость и проводят сделку — желая сэкономить средства, пытаются приобрести квартиру в доме под снос, и время, сообщая о намерении использовать маткапитал после заключения договора по жилью. Эксперты подчеркивают, что вложить материнский капитал можно только в объекты, которые соответствуют санитарным нормам, а также посоветовали гражданам внимательно ознакомиться с документом перед подписанием.
Также многие владельцы сертификата забывают выделять доли в купленном жилье для всех членов семьи. Права на недвижимость для супругов и детей необходимо зарегистрировать в Росреестре в первые полгода после приобретения либо выплаты ипотеки за дом или квартиру — иначе сделка может быть названа недействительной и потребуют вернуть маткапитал в Пенсионный фонд.
Довольно часто встречаются случаи, когда после выплаты кредита мать забывает выделить долю в квартире совершеннолетнему ребенку, который уже давно живет отдельно. Все дело в том, что она обязана сделать его совладельцем этого жилья. Если в семье появятся другие дети, то и они также должны получить свою долю.
Кроме того, средства маткапитала нельзя использовать на приобретение жилья у мужа или жены, но допускается приобретение недвижимости у других родственников — к примеру, родителей или братьев. За нарушение правил может наступить уголовная ответственность за мошенничество с тюремным сроком до 10 лет.
