За прошедшие два года доля российских граждан с ипотекой, зарплата которых составляет менее 20 000 рублей в месяц, увеличилась на 50%. Однако зарплата типичного ипотечного заемщика на данный момент находится на уровне 60 000 – 100 000 рублей, пишет РБК, ссылаясь на данные проекта «СберИндекс».
Согласно сведениям аналитиков, доля заёмщиков с зарплатой не более 20 000 рублей к осени текущего достигла 2,1% от общего числа ипотечников. В 2019 году она была менее 1,5%. Более 80% заёмщиков с доходом до 40 000 рублей проживают за пределами Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Зачастую они отдают предпочтение недорогим квартирам стоимостью 2,4-2,7 миллиона рублей, однако вносят немалый первоначальный взнос.
Специалисты считают, что малообеспеченные ипотечники массово продают старое жилье для покупки нового, поэтому они имеют возможность вносить ощутимый первый взнос. Помимо этого, данная категория населения пользуется для финансирования сделок материнским капиталом.
И небогатые, и обеспеченные заёмщики стараются выплачивать кредиты досрочно, отметили эксперты. Среднестатистический ипотечник выплачивает 42% от суммы займа через три года после приобретения жилья. Россияне с зарплатой до 40 000 за такой срок успевают досрочно выплатить 37% долга.
