Студии в московских новостройках массового сегмента стремительно выросли в цене в 2021 г. Об этом сообщают аналитики «Метриум».
По темпам роста цен один тип квартир обошел остальные на рынке московских новостроек. Средняя стоимость студии за прошлый год выросла сразу на 25%. В декабре 2021 г. средняя стоимость составляла 7,57 миллиона руб., а 1 кв. метр в таком жилье обошелся покупателям в 308 тыс. руб.
Средняя стоимость 1-комнатной квартиры за 2021 г. стала больше на 22% — до 10,77 миллиона руб. 2-комнатные квартиры выросли в цене на 21% — до 15,29 миллиона руб. Средняя стоимость 3-комнатных квартир выросла на 20% — до 20,29 миллиона руб.
Девелопером Алексеем Перлиным был объяснен рост цен на студии высоким спросом со стороны потребителей. По словам эксперта, студии имеют широкую аудиторию потенциальных покупателей — от студентов до инвесторов. Аналитиками «Метриум» было отмечено, что площадь продаваемых студий за 2021 г. сократилась на 6%. В декабре 2020 г. застройщики предлагали покупателям студии со средней площадью 26,1 кв. метра, в то время как в декабре 2021 г. показатель уменьшился до 24,6 кв. метра.
В январе появилась информация, согласно которой спрос на студии в Подмосковье примерно в 2 раза превысил предложение. Согласно данным аналитиков, приобрести такое жилье хотят 22% от всех покупателей квартир, в то время как его доля в предложении составляет всего 13%. Особым спросом в Подмосковье пользуются объекты стандарт-класса как самые доступные.
