На российском рынке съемного жилья наблюдается в последнее время затишье. Об этом говорят данные риелторов и аналитиков. В январе 2022 г. средние ставки долгосрочной аренды сократились в большинстве крупных городов страны.
Согласно итогам первого месяца года средняя стоимость аренды 1-комнатных квартир в 16 самых крупных российских городах составила 20,2 тыс. руб., 2-комнатных — 29,4 тыс. руб. Соответствующие подсчеты были сделаны экспертами ЦИАН. За месяц оба этих показателя уменьшились на 1%.
В компании «Этажи» рассказали, что повышение ставок аренды замедлился, а в нескольких городах они вовсе уменьшились. Самый большой дисконт в январе удалось зафиксировать в Москве: ставка для местных однокомнатных упала более чем на 3%, для двухкомнатных — на 1,2%. Стала меньше стоимость аренды жилья в Нижнем Новгороде, Казани, Ростове-на-Дону. На фоне растущей конкуренции за съемщиков арендодатели массово соглашаются на дисконты при сдаче своих объектов.
Резкого роста стоимости аренды в первом квартале эксперты не ожидают — по их словам, увеличивающийся объем предложения жилья и «перегретые» за прошлый год ставки будут сдерживать удорожание.
Не так давно появилась информация, согласно которой Минстроем России был разработан законопроект о создании государственной информационной системы для контроля за операциями по аренде квартир. В ведомстве полагают, что с помощью ГИС удастся сделать рынок аренды более открытым и прозрачным.
