Внедрить новые правила для возведения деревянных зданий до 12 этажей намерено к 2024 году Министерство строительства РФ. А до конца нынешнего года внесут требуемые изменения в нормативы, сообщили газете «Известия» в ведомстве.
Сейчас уже создаются первые подобные проекты, среди них гостиничные комплексы в Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе. Над ними трудится фирма ГК CLT Development. При этом массовое строительство таких зданий еще под вопросом: с одной стороны, технологии XXI века обеспечивают высокую прочность и огнестойкость конструкций из древесины, но потребители пока с опасением относится к таким домам, отмечают эксперты.
С целью раскрытия преимуществ деревянных зданий в 2023 году намереваются провести различные исследования, подчеркнули в Минстрое. Затем, по итогам опытов, будут вноситься требуемые изменения в строительные нормативы в области возведения таких домов. К 2024 году министерство планирует ввести правила для сооружения строений из дерева до 12 этажей.
Дома из древесных CLT-панелей пригодны практически в любых регионах: материал выносит высокие нагрузки и достаточно прочен для несущих конструкций здания.
«При этом технология отличается высокой скоростью возведения строений (в 2,5 раза быстрее, чем по классической железобетонной технологии) и высокая степень энергоэффективности», ‒ указали в Минстрое.
Однако в данный момент времени в России распространены стереотипы, что деревянные здания менее надежные в отличие от домов из бетона или кирпича, говорит директор по проектированию ГК «Гранель» Дмитрий Становой. Если рассматривать возведение домов от пяти этажей из древесины, то очевидно, что в этой сфере застройщикам придется перебороть недоверие потребителей.
Международные наработки в области сооружения высотных зданий из многослойных клееных деревянных панелей свидетельствует об их высокой, заявил в интервью управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Собеседник «Известий» пояснил, что главные преимущества подобных проектов ‒ скорость реализации, высокая степень экологичности и экономичности. По сравнению с камнем, древесина обладает отличной теплоемкостью, что способствует сохранению внутри дома оптимального микроклимата, подчеркнул специалист.
Для подавляющего большинства российских девелоперов домостроение из древесины ‒ непрофильная сфера, она требует иных алгоритмов во многих бизнес-процессах, создания новых проектов и изучения технологий, а также поиска специалистов, объясняет руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков. Многоэтажки из такого материала могут быть привлекательными, но при условии, если будут в разы дешевле каменных.
