Дачная амнистия представлена специальной льготной программой, позволяющей каждому человеку с помощью упрощенной схемы оформлять разные мелкие и крупные постройки, участки земли или дачи.
Для этого не требуется составлять много документов, а также все бумаги проверяются в короткие сроки. При этом программа является временной, поэтому ожидается, что в скором времени она будет отменена.
Понятие и назначение амнистии
[stextbox id=’alert’]Она была введена еще в 2006 году, поэтому уже тогда граждане могли легко и быстро оформить право собственности на разные незарегистрированные участки или строения. Процесс не требует подготовки многочисленной документации, уплаты разных штрафов и пошлин, а также реализуется в короткие сроки.[/stextbox]
Необходимость в реализации данной программы заключалась в том, что многие граждане на самом деле обладали многими незарегистрированными участками и строениями. Только после постановки на учет начисляется имущественный налог, поэтому государство заинтересовано в реализации данного процесса со стороны граждан.
В 2018 году дачная амнистия по решению депутатов была продлена до 2020 года. При этом в марте этого года были внесены некоторые изменения в правила использования данной программы. Основные сведения о нюансах использования амнистии прописываются в ФЗ №93.
В России вводят «налог на огород» для дачников с 2019 года – здесь вы узнаете, так ли это на самом деле и что будет в новом году.
С ее помощью можно упрощенным способом оформить участки, предназначенные для подсобного хозяйства, огородничества или возведения разных строений.
О процессе оформления дома в собственность, пока действует дачная амнистия можно посмотреть в этом видео:
Изменения, принятые в 2017 году
[stextbox id=’black’]Еще в конце 2017 года было внесено несколько существенных корректировок в эту программу. Был разработан Правительством специальный законопроект №302153-7. С помощью включенных в проект изменений амнистия применяется для упрощенной приватизации загородного дома.[/stextbox]
Не требуется благодаря амнистии получать разрешение на возведение строения или на ввод его в эксплуатацию. Поэтому достаточно ы только направить уведомление местной администрации об окончании строительства. С 1 января 2017 года были введены следующие нововведения:
- при регистрации любого объекта приходится одновременно осуществлять его постановку на кадастровый учет;
- оформление требует подготовки технического плана, поэтому приходится обращаться за помощью к кадастровым инженерам, осуществляющим кадастровые работы.
За счет необходимости технического плана немного усложняется процесс регистрации объектов. Не требуется подготовка разрешительных документов для строительства объектов.
Каким будет налог на роскошь в России и что изменится в 2019 году – читайте по ссылке.
Изменения в 2018 году
[stextbox id=’info’]Упрощенная регистрация на основании дачной амнистии была продлена до конца 2020 года, поэтому люди, имеющие разные участки земли, дачи или огороды, могут легко и быстро поставить их на учет.[/stextbox]
Если вовсе люди получили недвижимость в свое личное пользование до октября 2001 года, то для них не действуют какие-либо ограничения по времени.
На основании последней редакции ФЗ №191, которая была введена в 2018 году, учитываются следующие изменения:
- граждане не должны получать разрешение на то, чтобы ввести свои объекты в эксплуатацию;
- местные власти каждого региона могут сами регулировать стоимость услуг кадастровых инженеров, занимающихся кадастровыми работами и подготовкой разных документов для регистрации объекта;
- основанием для регистрации выступает технический план, а также правоустанавливающая документация.
Дачная амнистия переносится уже несколько раз, так как изначально планировалась, что она будет действовать только до начала 2010 года, но программа уже продлена до 2020 года.
Тут вы узнаете, что принесет новый закон садоводам в 2019 году и какие изменения являются существенными.
Как работает дачная амнистия
Дачная амнистия не была отменена в 2018 году, поэтому она действует даже для дачных домов до 2020 года. С ее помощью можно легко оформить любое строение или участок земли. Процесс обладает следующими нюансами:
- владелец объекта должен подготовить правоустанавливающую документацию, которая подтверждает его право на недвижимость;
- не требуется получать разрешение на строительство;
- заказываются услуги кадастрового инженера, подготавливающего межевой и технический план;
- уплачивается госпошлина в размере 350 руб.;
- все подготовленные документы передаются с заявлением в отделение Росреестра или МФЦ;
- процесс регистрации выполняется в течение 10 дней, но если выполнять процедуру через МФЦ, то срок увеличивается на два дня.
Если объект был получен заявителем до 2001 года, то гражданину не требуется даже заказывать технический план.
Нововведения при вводе дома в эксплуатацию
[stextbox id=’warning’]Каждый человек может начинать строительство любого объекта на своем земельном участке, причем для этого не придется обращаться в местную администрацию для получения разрешения.[/stextbox]
После завершения строительства не надо заниматься сложным процессом введения дома в эксплуатацию. Поэтому достаточно только в упрощенной форме уведомить администрацию региона об окончании процесса строительства.
Уведомление передается в Росреестр, после чего фиксируется окончание строительства в течение 12 дней в ЕГРН и специальном реестре администрации.
Заключение
Дачная амнистия позволяет каждому человеку легко и быстро зарегистрировать разные жилые участки или постройки.
Процесс не требует получения разрешительной документации или длительного введения дома в эксплуатацию. Программа будет действовать до конца 2020 года.
О дачной амнистии и основных изменениях в этом направлении – смотрите тут:
