Новый закон и изменения для садоводов с 1 января 2019 года


Деятельность любого человека с каким-либо имуществом регулируется требованиями законодательства. В июле 2017 года был принят специальный ФЗ №217, содержащий требования и правила относительно использования земли для огородничества или садоводства. Этот нормативный акт затрагивает каждого владельца дачи.

Понятие и особенности закона

Он был принят 29 июля 2017 года, но основные его положения вступают в силу только в 2019 году. Многие его статьи касаются непосредственно людей, пользующихся участками земли для огородничества или садоводства.

[stextbox id=’alert’]Так как на основании данного закона вносится в законодательство много изменений, то период в один год был предназначен для того, чтобы все землевладельцы хорошо подготовились к планируемым нововведениям.[/stextbox]

Налоговая ищет неоформленные дачи, сараи и бани – порядок проверки и штрафы можно узнать по ссылке.

Подробно о новшествах 2018 года, которые касаются земель и дач можно посмотреть в этом видео:

Какая статья уже действует

Только одна статья из этого законопроекта вступила в силу еще в 2017 году. Она затрагивает компании, которые предоставляют садоводам услуги по подведению воды к участку за счет использования подземных вод.

С 2020 года все такие организации обязаны заранее получать лицензию, чтобы оказывать соответствующие услуги.

Владельцы участков за счет введения такого требования столкнуться со значительным повышением платы за использование воды.

[stextbox id=’black’]Если же садовод самостоятельно выкачивает воду на своем участке из подземных вод, то ему для этого не требуется получать лицензию или другое разрешение.[/stextbox]

Новый закон и изменения для садоводов с 1 января 2019 года
Какие изменения будут работать уже в 2019?

Какие изменения вступают в силу только в 2019 году

С начала следующего года садоводы должны учитывать многочисленные правки, внесенные в законодательство. К ним относится:

  • для формирования садово-огороднической деятельности можно пользоваться только организацией СНТ или ОНТ;
  • все другие предприятия, существующие в настоящее время, должны будут проходить через процедуру реорганизации в какую-либо вышеуказанную форму, поэтому не будет больше существовать разных партнерств, других кооперативов (например, производственный кооператив) или дачных товариществ;
  • каждое товарищество должно обладать председателем, назначаемым только общим собранием. Тут вы узнаете, что такое товарищество на вере и в чем его особенности;
  • срок, на который назначается председатель, ограничивается 5 годами;
  • вступить в СНТ или ОНТ могут все собственники участков земли, если они относятся к этому товариществу, но только при условии, что земля принадлежит им на праве собственности, бессрочного пользования, аренды или пожизненного владения;
  • каждый землевладелец может отказаться от членства путем составления заявления;
  • принудительное исключение возможно при наличии веских оснований, например, если в течение двух месяцев отсутствуют взносы;
  • садоводы могут не вступать в товарищества, но они должны вносить плату, если пользуются общим имуществом или созданной СНТ инфраструктурой;
  • придется вносить средства за ремонт или управление имуществом, причем долги будут взыскиваться через суд, поэтому многие садоводы столкнуться с повышением расходов на содержание дачи;
  • товарищества смогут пользоваться специальной льготой, заключающейся в том, что без торгов им будут выделяться участки земли из государственной или муниципальной собственности;
  • земельные участки будут представлены садовыми или огородными территориями;
  • полученные от местных властей земли будут распределяться между всеми членами, для чего предварительно проводится голосования;
  • позже такие участки можно будет легко приватизировать на общих основаниях.

Здесь вы узнаете, что такое полное товарищество и по каким правилам оно работает.

Заключение

[stextbox id=’info’]Изменения, вступающие в силу в 2019 году, действительно считаются существенными для каждого владельца земли. Поэтому существует вероятность, что содержание даже небольшой дачи потребует вложения существенной суммы денег.[/stextbox]

1 января 2019 года вступает в силу федеральный закон от 29 июля 2017 года – смотрите подробности в этом видео:

Подписка на FBM.RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных экономических новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.

Добавьте FBM.ru в избранные новости Добавьте FBM в избранные новости

Оценить новость
( Пока оценок нет )
redactor2/ автор статьи
FBM.ru - Финансы  Бизнес Маркетинг