Люди, оформившие ипотечный кредит, часто нуждаются в каникулах, которые предоставляются при появлении в семье маленького ребенка или разных финансовых сложностей. В течение этого периода времени граждане не уплачивают средства по основному долгу.
В Госдуму был внесен законопроект, предлагающий освободить таких плательщиков ипотеки от уплаты НДФЛ за полученную материальную выгоду в процессе экономии на процентах.
Особенности законопроекта
[stextbox id=’alert’]Он был внесен на рассмотрение Госдуме в начале 2019 года. По нему предполагается освободить граждан от уплаты НДФЛ за материальную выгоду, которая появляется за счет экономии на процентах при оформлении ипотечных каникул.[/stextbox]
Россиян, которые воспользовались правом на «ипотечные каникулы», могут освободить от уплаты НДФЛ:
Дело в том, что каникулы предлагаются только гражданам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Они получают некоторую выгоду от экономии на процентах, но у них просто может отсутствовать нужная сумма средств для уплаты НДФЛ. Так как люди освобождаются от всех платежей, то они должны получить освобождение и от уплаты подоходного налога.
Выгода от ипотечных каникул заключается в том, что люди получают возможность бесплатно пользоваться чужими денежными средствами. По НК доходы заемщика, полученные в процессе погашения кредита, подлежат налогообложению. При этом уплачивается НДФЛ в размере 35% от полученной выгоды.
Ипотечные долги россиян признали безнадежными – так ли это на самом деле вы узнаете в нашей публикации на сайте.
Понятие и особенности ипотечных каникул
Такая уникальная возможность предлагается только заемщикам, которые столкнулись с некоторыми финансовыми сложностями. Например, если в семье появляется маленький ребенок или гражданин теряет основное место трудоустройство.
На период ухода за ребенком предлагается освобождение от погашения кредита. В другой ситуации кредитные каникулы длятся до того момента, пока гражданин не найдет работу.
Нюансы законопроекта
[stextbox id=’info’]На основании НК доходы заемщика, полученные в результате экономии на процентах, должны облагаться НДФЛ в размере 35%. Такой доход представлен разницей между размером процента, рассчитанного по ставке 2/3 ставки рефинансирования, и уплаченными процентами по ипотеке.[/stextbox]
При таких условиях именно банки выступают налоговыми агентами, поэтому в их обязанности входит удержание НДФЛ. Они же должны информировать налоговую инспекцию и заемщиков об удержанном налоге.
7 ошибок при погашении ипотеки и как их не допустить вы узнаете в публикации на нашем портале.
Граждан РФ с низкой зарплатой могут освободить от НДФЛ:
https://www.youtube.com/watch?v=F1i3QLp7cTE
Итоги
