Можно сочинить песню, которая станет популярной и обеспечить себя постоянным доходом за ее авторство, а еще лучше, если получится как в фильме «Мой мальчик», где главный герой как наследник пользовался начислениями за творчество отца. В жизни такое счастье выпадает мало кому и приходится искать другие возможности получать «легкие» деньги.
5 вариантов пассивного дохода
Источниками таких денег становятся как собственные материальные или интеллектуальные ресурсы, так и внешние.
Недвижимость
Если есть свободная квартира, частный дом или помещение, подходящее под офис или магазин, его можно предоставить в аренду. Так же кто-то сдает свою дорогую квартиру в престижном районе и переезжает в пригород или в более скромное жилье и разницы в деньгах после вычета затрат хватает, чтобы себя обеспечивать. Для дополнительного дохода можно сдавать в аренду гараж или огород.
Плюсы:
- Относительная стабильность получения средств – на случай, если квартирант или арендатор расторгнет договор досрочно, в нем указывают условия: предупреждение как минимум за месяц или уплату неустойки. Тогда будет время найти новых жильцов или нанимателей.
- Существенный доход: в зависимости от места расположения и состояния недвижимости можно получать от 10 до 60 тыс. рублей и выше.
- Не нужно прилагать много усилий – придется только периодически проверять состояние коммунальных счетов и сохранность своей недвижимости.
Минусы:
- Непросто найти порядочных арендаторов на длительный срок.
- Есть риск неуплаты за жилье или коммунальные услуги, порчи или воровства имущества. Оформление страховки может покрыть некоторый ущерб, однако ее оформление требует вложения средств, как и уплата налога.
Автомобиль
На личном транспорте можно «пассивно» зарабатывать такими способами:
- Сдавать в аренду, цена зависит от качества автомобиля:
- если за сутки брать 1 000 руб., за месяц получится 25–30 тыс. руб., в зависимости от количества дней в прокате.
- Некоторые сдают машину с последующим правом выкупа при условии непрерывной аренды в течении нескольких лет: если 3 года автомобиль будет в найме 25 дней в месяц за 1 600 руб. в сутки за год получится 480 тыс. руб., а за три года – 1 440 000 руб., плюс выкупная сумма.
- Есть вариант взять машину в кредит с нулевым вступительным платежом: если цена за автомобиль – 530 тыс. рублей, доход за аренду – 1 700 руб., за три года, при вычете всех затрат можно получить 1,5 млн руб. прибыли.
Минус: машина может быть испорчена и это нужно учитывать, оформляя договор и страховку.
- Использовать свой автомобиль как место размещения рекламы и получать ежемесячный доход:
- оклейка кузова-контейнера может приносить 5-12 тыс. руб.;
- заднее стекло – 1-3 тыс. руб.;
- боковые части кузова легковой машины или микроавтобуса – несколько тысяч рублей в зависимости от площади.
Важно: По условиям договора потребуется выполнять определенный километраж ежедневного пробега.
Вклады и инвестиции
- Банковский депозит на короткий или продолжительный срок. Потребуется отслеживать изменения курса, процентных ставок и не пропустить окончание действия договора.
Для того, чтобы получать существенный доход с депозита, потребуется вложить большую сумму: если ставка 4 %, то для ежемесячных выплат на счет в размере 30 тыс. рублей нужно положить на депозит 9 млн руб.
- Акции – ценные бумаги компании, дающие право на часть ее прибыли. Их приобретают на биржах через брокеров для участия в торгах и зарабатывают на колебании цены или пользуются депозитариями для долгосрочной покупки и получения дивидендов.
На торгах акции покупают и продают в зависимости от колебания цены в течении дня, недели или большего периода и получают от 10 до 60 и более процентов от вложенной суммы.
Важно: совет акционеров не всегда решает выплачивать дивиденды по обычным акциям – гарантии получения прибыли дают привилегированные ценные бумаги.
Учебный видеокурс или электронная книга
Профессионал в какой-либо сфере может создать обучающие уроки или книгу и продавать их через интернет-площадки.
В начале придется потрудиться над созданием инфо-продукта, однако потом получится относительно пассивный доход – нужно будет искать клиентов на свое творение.
Электронная книга или курс может приносить несколько сотен или тысяч рублей за экземпляр и итоговый доход зависит от количества продаж.
Государство
В России существуют такие виды выплат для некоторых категорий граждан:
- субсидии на оплату коммунальных услуг;
- финансовая помощь на открытие бизнеса;
- материнский капитал и подобия для многодетных семей;
- налоговые вычеты: при приобретении недвижимости (до 260 тыс. рублей), по сумме процентов выплаты ипотеки (до 390 тыс. рублей), за обучение и лечение.
Хотя это могут быть разовые выплаты или небольшая регулярная сумма, если она полагается по закону, все же плюс к бюджету без особых усилий. Потребуется только потратить некоторое время на оформление документов.
Организуя пассивный заработок важно понимать, что иногда придется потрудиться, чтобы начать получать доход. И кто знает, может и вправду удастся написать песню или книгу-бестселлер и потом всю жизнь не работать совсем.
