Изречение относительно того, что недвижимость всегда в цене для многих граждан является одним из канонов жизни. Но насколько подобные взгляды выигрышны, ведь не всегда недвижимость дорожает.
Что было до 2000 года
[stextbox id=’alert’]В прошлом недвижимость действительно приносила доход, до 2000 года ее стоимость ежегодно увеличивалась. При этом цена метра настолько быстро увеличивалась, что, скопив на квартиру в Москве по прошлогодней стоимости, в конкретный момент можно было купить только дом в Подмосковье.[/stextbox]
Но теперь все не так и нужно учитывать отдельные моменты, например:
- снижение цены по квадратному метру в жилье вторичного рынка;
- выгодная инвестиция в котлован, так как по мере возведения дома стоимость квартиры увеличивается примерно на 15% годовых;
- в валюте стоимость недвижимости последние несколько лет снижается.
Выгодно ли инвестировать деньги в квартиру:
Почему же теперь недвижимость не приносит доход
Низкая эффективность
С нуля все растет быстрее и проще – такое утверждение имеет отношение ко всем позициям. Например, рост зарплаты у новичка происходит быстрее, чем у уже бывалого специалиста. Чем выше достижения, тем больше нужно движений.
Приватизация у ее истоков
[stextbox id=’info’]В СССР граждане получали недвижимость благодаря организациям, в которых трудились. Но в период перестройки они получили возможность приватизировать имущество в собственность и реализовывать его. Чем и воспользовались массы, при этом торги были за копейки.[/stextbox]
Когда нужно отказаться от приватизации квартиры и почему вы узнаете в статье на нашем сайте.
Наличие доходов от нефти
В 2000 году в Россию текли средства от ее реализации на внешнем рынке. При этом рынок не был развитым, и система накоплений средств за рубежом существовала для избранных.
Какие причины не вкладывать сегодня средства в квартиру
Покупать имущество лучше для жизни, но никак не для инвестиционных вложений на будущее, так как в данном отношении существует множество рисков, при этом важно учесть, что для подобных вложений нужны не только познания, но и приличный стартовый капитал.
В статье Признаки квартиры, которую опасно покупать вы узнаете, в какую недвижимость не стоит инвестировать.
Почему инвестиции в новостройки – плохо:
Заключение
[stextbox id=’warning’]Инвестиции в недвижимость всегда связаны с риском – он может быть ниже, например, если приобретать жилую площадь, а может быть выше, если это коммерческого плана жилье. Но в любом случае в условиях нестабильной экономики, недвижимость может дешеветь на вторичном рынке, терять свою ликвидность и прочее, поэтому лучше ее покупать для комфорта и собственного благополучия.[/stextbox]
