Получить возврат средств от государства можно при приобретении квартиры, получении медицинских или образовательных услуг и об этом знает каждый гражданин РФ. Чтобы вычетом воспользоваться у заявителя должны быть в пределах последних 3 лет отчисления подоходного налога. При этом вычет он получит максимально установленный законодательством, но не выше перечисленных сумм.
Но что делать, если нет работы
Как известно налоговые вычеты бывают нескольких вариантов, при этом их можно получить как при реализации имущества, так и при его покупке, разница в данном случае заключена в следующем:
- При продаже имущества, продавец, получая доход должен платить налог с него, при этом он может воспользоваться вычетом для уменьшения суммы налога.
- У покупателя возникает только доступ к налоговому вычету, обязанности относительно уплаты налога отсутствуют.
При продаже имущества с 2016 года стала использоваться в качестве налоговой базы кадастровая стоимость недвижимости. При этом существует возможность использовать в качестве расчетной суммы следующие данные:
- цена, указанная в договоре;
- кадастровая стоимость, умноженная на 0,7.
Как получить деньги от государства просто так:
При этом использовать следует большую сумму, кроме этого учесть такие особенности:
- если продаваемая квартира не имеет утвержденной кадастровой цены на начало года, в котором совершается сделка, тогда расчет проводится по старым правилам;
- понижающий коэффициент вправе корректировать муниципалитеты, снижая его до 0.
Особенности получения вычета
Вычетом можно воспользоваться если:
- происходит продажа выигранного авто;
- продается наследственная квартира;
- сделка происходит относительно уставного капитала.
Происходит вычитание со следующих сумм:
- при продаже дома, земли, вычет максимально 1 млн. рублей;
- продажа авто, сумма максимального вычета составляет 250 000 рублей;
- в случае реализации уставного капитала – от 250 000 рублей.
Пример применения вычета на практике
[stextbox id=’alert’]Гражданин является предпринимателем на упрощенке, у него имелась доля в капитале ООО, за которую он получил имуществом предприятия при его ликвидации на сумму 4 млн. рублей, а также есть ИИС пополненный на 400 000 рублей.[/stextbox]
При реализации доли ему необходимо уплатить НДФЛ в размере 520 000 рублей, чтобы снизить эту сумму, необходимо использовать вычет.
С капитала максимально можно применить 250 000 рублей, плюс вычет допустимо применить с ИИС.
Итак, 250 000 + 400 000 = 650 000 * 13% = 84 500 рублей, если их вычесть с 520 000 рублей, получится к уплате 435 500 рублей.
500 долларов в месяц вы получаете от государства:
Заключение
[stextbox id=’info’]Использовать вычет без работы можно при продаже имущества, при этом существуют установленные максимальные суммы и перечень объектов, с которых можно получить вычет.[/stextbox]
