Лизинг – это особый вид финансовых взаимоотношений. По сути, в лизинговых отношениях предприятие или физическое лицо арендует имущество на длительный срок. По окончании договора можно выкупить лизинговое имущество, заплатив остаточную стоимость.
Несмотря на кажущуюся простоту лизингового процесса, для получения имущества в лизинг предпринимателю приходится прилагать значительные усилия. В связи с этим может возникнуть вопрос о том, что такое лизинг и как можно его использовать на практике?
Лизинг или кредит?
При покупке имущества в лизинг, покупатель заранее вносит определенную часть стоимости. А лизинговая компания выкупает объект лизинга и передает клиенту в пользование. Лизинг распространяется на покупку недвижимости, оборудования для бизнеса, автотранспорт и даже на предприятия. Лизинговая компания устанавливает свою наценку на предмет лизинга. В итоге стоимость имущества может обойтись клиенту несколько дороже, чем его реальная стоимость. С этой точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом. Об это можно узнать из материала нашей статьи о том, чем отличается лизинг от кредита и что выгоднее.
Стоит отметить, что лизинг, в отличие от кредита, не требует немедленного начала платежей. При этом право собственности на имущество остается за клиентом. Такая особенность лизинга дает возможность предпринимателю обновить производственные фонды, приобрести новые предприятия или расширить свое производство путем приобретения дополнительного оборудования или транспортных средств для юридических лиц в лизинг.
Кроме того, используя лизинг в бизнес-сфере, предприниматель получает возможность вывести свое предприятие на новый уровень, закупив дополнительное оборудование и увеличив мощность своего производства. Подробнее узнать о том, как получить оборудование в лизинг, вы можете в нашей статье по ссылке.
Особенности лизинга автомобилей
Приобретение автомобиля в лизинг имеет ряд преимуществ, как для физических лиц, так и для юридических. Для предпринимателя лизинг автомобилей обойдется значительно дешевле, чем аренда автотранспорта. Однако правила приобретения автомобиля в лизинг для физических и юридических лиц разные. В лизинг можно приобрести не только легковой автомобиль, но и грузовик. Подробности и правила можно почитать здесь.
Есть ряд правил, которые нужно соблюдать в отношении лизингового транспорта. Например, нельзя самовольно изменить цвет авто. Также недопустима установка дополнительного оборудования. Однако если потребовалась техническая помощь, ее можно получить в обычном порядке. Если автомобиль попадает в ДТП, то его можно обменять на новый. При этом следует внести предоплату, в качестве которой можно использовать сумму страховки.
Договор лизинга на автомобиль включает в себя ряд особенностей, а также реквизитов, которые должны обязательно присутствовать. Это касается как физических лиц, так и юридических.
Лизинг недвижимости для предпринимателей
Лизинг недвижимости во многом схож с обычной арендой недвижимости. Однако аренда помещений под бизнес обойдется предпринимателям весьма недешево. Кроме того, по окончании договора аренды предпринимателя могут ожидать «сюрпризы» в виде повышения арендной платы или необходимости поиска нового помещения.
Лизинг выгодно отличается тем, что по окончании срока договора можно выкупить данное помещение, оплачивая остаточную стоимость. На практике порядок взаимодействия сторон регулируется договором. О том, как его правильно заключить, можно узнать из материала порядок заключения финансового лизинга.
Выкуп недвижимости не является обязательным условием. Это право предпринимателя. По факту погашения остаточной стоимости, право собственности полностью переходит к клиенту. Он может им распоряжаться на свое усмотрение.
