В рыночной экономике используется целый спектр кредитных и финансовых инструментов. Один из таких инструментов – финансовый лизинг, благодаря которому бизнес способен получить новые возможности для роста и модернизации своей деятельности.
Финансовый лизинг: что это такое?
Срок, на который лизингополучатель получает имущество, не должен превышать срока полной его амортизации.
Автомобиль в лизинг для физических лиц: что это такое и как это работает на практике, вы можете прочесть по ссылке.
1. Объекты лизинга
Объектом выступает недвижимое или движимое имущество из категории основных средств:
- транспорт и спецтехника;
- технические сооружения;
- оборудование;
- здания;
- средства вычислительной техники;
- предприятия;
- другое имущество для предпринимательских целей.
Исключаются из этого списка земельные участки, некоторые природные объекты и имущество, запрещаемое для свободного обращения федеральными нормативными актами.
Популярны среди объектов (предметов) лизинга: сельскохозяйственная, строительная и дорожная техника, автотранспорт и авиационная техника, морские суда, телекоммуникационное оборудование.
2. Субъекты лизинга
Финансовый лизинг предусматривает трехсторонний характер отношений. В сделке участвуют три субъекта:
- лизингодатель – физическое или юридическое лицо, приобретающее за счет своих или привлеченных средств имущество для его последующей передачи во временное пользование;
- лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, получающее имущество во временное пользование;
- продавец (поставщик) – лицо, продающее имущество (объект лизинговой сделки): предприятие-изготовитель, торговая организация или физическое лицо, продающее объект лизинга.
Субъектами лизинга могут быть как резиденты, так и нерезиденты РФ, функционирующие на ее территории.
Лизингодателем могут выступать:
- лизинговые компании (как организации, исключительно финансирующие сделки, так и организации, оказывающие дополнительно услуги по техобслуживанию, обучению и т.д.);
- кредитные учреждения и банки, которые по Уставу имеют право на лизинговую деятельность;
- иные организации, у которых в учредительных документах предусмотрена лизинговая деятельность и наличие достаточных средств для этого.
Как юридическому лицу получить автомобиль в лизинг и сколько это будет стоить, вы можете узнать в этой статье.
Это пример классических лизинговых отношений, который объясняет разницу между лизингом и арендой, где участвуют только два субъекта: арендатор и арендодатель.
Что такое лизинг простыми словами и какие существуют основные виды договоров лизинга – читайте по ссылке.
Преимущества финансового лизинга
Финансовый лизинг имеет множество преимуществ перед арендой, покупкой и кредитом:
- лизингодатель снижает риск невозврата денежных средств, в силу сохранения права собственности на передаваемое в пользование имущество;
- лизинг обычно подразумевает кредитование в размере 100% от стоимости имущества, и не требует немедленного начала лизинговых выплат;
- платежи по договору лизинга начинают выплачиваться после установки оборудования на предприятии при достижении соответствующей производительности;
- срок лизинга больше срока кредитования;
- гибкость договора лизинга позволяет сторонам договориться об удобной системе оплаты;
- после окончания срока договора есть возможность выкупить имущество лизингополучателем по остаточной или номинальной стоимости;
- имущество в лизинге не стоит на балансе лизингополучателя, что позволяет не платить налог на имущество;
- лизинговые платежи учитываются как издержки и уменьшают налогооблагаемую базу при расчете налога на прибыль;
- возможность возместить часть лизинговых платежей за счет предоставления субсидий для малого бизнеса из региональных структур;
- продавец (производитель) имущества получает дополнительные каналы сбыта и реализации своей продукции.
Как физическому и юридическому лицу получить оборудование для малого бизнеса в лизинг, вы можете прочесть тут.
Договор международного финансового лизинга
В современном мире быстрыми темпами развиваются международные правоотношения. Международный финансовый лизинг – это особые лизинговые отношения, которые подразумевают участие субъектов из разных стран.
Он, в свою очередь, подразделяется на: прямой (соглашение заключается между субъектами разных государств) и косвенный (когда имущество импортируется или капитал лизингодателя частично контролируется иностранным государством).
Также международный лизинг можно разделить на импортный и экспортный. При экспортном зарубежной стороной является лизингодатель, при импортном – лизингополучатель.
Договор международного финансового лизинга – образец находится тут.
Чем отличается лизинг от кредита и какие основные преимущества лизинга перед кредитом – узнайте в нашей новой публикации по ссылке.
Договор финансовой аренды лизинга: образец и основные правила
Основополагающим документом лизинговых взаимоотношений является договор финансового лизинга. Такой договор заключается между лизингодателем и лизингополучателем.
В типовой форме указывается предмет договора, права и обязанности сторон, условия поставки имущества, срок лизинга, страхование, график лизинговых платежей, ответственность каждой из сторон, порядок разрешения споров, использование имущества, его обслуживание и ремонт, реквизиты субъектов.
Важный этап лизинговой сделки – подписание акта приема имущества.
Здесь вы можете скачать образец договора финансовой аренды лизинга.
Договором предусматривается внесение лизингополучателем регулярной платы в течение всего срока эксплуатации имущества. Такая плата называется «лизинговыми платежами», обычно представленными в виде графика.
Образец договора финансового лизинга вы можете посмотреть по этой ссылке.
Финансовый лизинг: что это такое и какими темпами развивается лизинг в России, вы можете узнать в следующем видео:
