Кризисное время вынуждает людей быстро выбирать направление, куда они смогут инвестировать имеющиеся финансы. При этом они стремятся к тому, чтобы эта область не была связано с колебаниями курса валюты, стоимостью нефти или развитием современных технологий. Они отдают предпочтение отрасли, которая продолжит оставаться востребованной очень долгое время. Хорошим вариантом в таком случае является вложение финансов в сельское хозяйство.
В данной статье будет разобрана инструкция инвестирования денежных средств в сельское хозяйство, основные нюансы и ключевые моменты данной темы, представлены эффективные советы по реализации, разобраны возможные трудности на пути и способы их преодоления.
Агропромышленный комплекс Российской Федерации и его особенности
[stextbox id=’alert’]Люди всегда стремились к приобретению качественной сельхозпродукции, поэтому существуют гарантии того, что такой вид деятельности обещает своим инвесторам стабильный доход. Что касается развития агропромышленного комплекса, то оно активно продолжается вне зависимости от экономических изменений в стране, кризисные ситуации практически не влияют на данный процесс.[/stextbox]
Из-за роста ценностных показателей натуральной продукции в мировых масштабах появляется гарантия получения стабильной прибыли после инвестирования в данную сферу. Это оказывает положительное влияние на экономику, потому что помогает наладить торговые отношения с какой-либо зарубежной страной.
Не стоит также забывать о дефиците инвестиций, именно такая ситуация наблюдается в агропромышленном комплексе России на сегодняшний день. Что касается основных источников средств, которые обеспечивают развитие агропромышленных комплексов, то здесь следует уделить внимание:
- Государственным инвестициям;
- Частным инвестициям;
- Иностранным инвестициям.
Сельскохозяйственная сфера Российской Федерации испытывает нехватку в денежных средствах на данном этапе существования, потому что имеющихся финансов недостаточно. Это негативным образом сказывается на доходности от инвестирования в сельхоз область.
Однако возможно исправление сложившейся ситуации, если большее количество людей начнет инвестировать в такое направление. Это будет выгодным решением, потому что оно увенчается уверенностью и высокой доходностью от вложенных средств.
Однако до момента вложения финансов в сельское хозяйство очень важно предварительное ознакомление со всеми нюансами, которые оказывают прямое влияние на показатели эффективности инвестирования в данную сферу.
Возрождение сельского хозяйства в России – основы, реальность и мифы:
Минусы инвестирования
Рассматривая негативные черты этого вида инвестирования, следует уделить особое внимание:
- Невозможности обзавестись быстрой прибылью. Для этого стоит вспомнить ситуацию в пределах собственной дачи. Для хорошего урожая очень важно заняться перекапыванием всех грядок в весеннее время, осенью вы уже сможете осуществить сбор урожая. Что касается инвестиций, то с ними действует такое же правило. Не стоит рассчитывать на поступление быстрых средств уже через 6 месяцев, иногда даже год ожиданий не принесет ничего.
- Сезонности. Отличительная черта нашей страны – это довольно суровый климат. Это является огромным минусом из-за невозможности получать урожай на протяжении всего года.
- Большому количеству ферм и угодий на территории России, которые приводят к убыткам. Это объясняется низким ровням инвестиций в сельскохозяйственную сферу, длительным промежутком времени от первоначальных вложений финансов для получения дохода, отсутствием денег для обновления устаревшего оборудования, отсутствием высококвалифицированных работников в сельскохозяйственной сфере.
[stextbox id=’black’]Перед вложением собственных финансов в какое-либо предприятие очень важно предварительно проанализировать его финансовую документацию и состояние хозяйства в общем.[/stextbox]
Плюсы вложения финансов
Далее следует рассмотреть положительные стороны вложения финансов в агропромышленные комплексы. Здесь важен учет:
- Налоговых льгот. Производитель сельскохозяйственных продуктов может пополнять государственный бюджет всего на 12%. Также предприятиям такого рода не нужно выплачивать транспортный налог, НДС и налог на имущество.
- При принятии решения вложения денежных средств в такую область возможна дополнительная государственная поддержка. Властями очень часто предлагаются особенные условия по привлечению кредитов, это все возможно при подобном роде инвестирования. Такие льготы означают то, что государство обязуется оплачивать часть суммы кредитов, которые были взяты для прогрессирования агропромышленных комплексов.
- Государство будет поддерживать экспорт и препятствовать ввозу импортной продукции. Государство стремится к установке щадящих пошлин на экспорт российских товаров за рубеж. Например, если предприниматель собирается продавать мясные продукты другим странам, то он будет платить всего 15% от установленных таможенных норм. Если же та же самая продукция будет ввезена в Россию, то пошлина поднимется на 60%. Этот момент характеризуется поддержкой отечественных производителей сельскохозяйственных товаров.
- Актуальность недвижимости скорее всего никогда не будет утеряна, объекты будут только расти в стоимости. Хорошей инвестицией считается покупка земли с дальнейшей ее перепродажей, так можно получить хороший доход. В случае получения кредита земля может стать вашим залогом.
- Покупка продукции агропромышленных комплексов осуществляется государством. Это необходимо для того, чтобы обеспечить государственный контроль стоимости социальных продуктов, формирования специальных фондов.
Таким образом, государство обеспечивает гарантированные продажи производителям этой продукции.
Инвестирование в сельскохозяйственную область пошагово
Далее будет приведена совокупность общих советов для успешного и грамотного инвестирования финансов в сельское хозяйство. Очень важно понимание уникальности каждого случая, а представленная инструкция не является для всех универсальной, но на нее можно опираться, выполняя примерные действия. Рассматривая схему инструкций, следует уделить особое внимание:
- Оценке собственных возможностей.
Это оценка количества доступных финансов для вложения. Стоит также учитывать тот вид имущества, который представлен акциями, ценными бумагами и всеми теми элементами, реализация которых возможна за самые короткие сроки. Не следует также завывать об имеющихся долгах.
Помните, что для получения стабильной и реальной прибыли очень важно осуществление объемных инвестиций. Здесь речь идет о миллионах, а иногда и о десятках миллионов.
[stextbox id=’info’]Если вы считаете, что имеющихся средств недостаточно для инвестирования, но идея вам очень интересна, то стоит взять в банке кредит для реализации своих планов. Вы сможете получить его на льготных условиях благодаря поддержке со стороны государства, это касается всех будущих инвесторов, заинтересованных в агропромышленном комплексе.[/stextbox]
- Безопасности, которая является самым важным элементом.
Не стоит осуществлять немедленный вклад всех имеющихся средств, нужно помнить о необходимости наличия «подушки безопасности», потому что непредвиденные затраты могут произойти с каждым. Приветствуется хранение запасных финансов в той валюте, с помощью которой осуществлялось инвестирование.
- Определение целей и приоритетов.
Нужно заранее обдумать основные причины инвестирования в сельскохозяйственную область. Здесь недостаточно такого простого ответа, как получение дополнительной прибыли.
Для грамотной формулировки ответа необходимо задуматься о том, какой именно объем дохода вы планируете из этого извлечь, и за какой временной срок это будет возможно осуществить. Определяя срок окупаемости стоит помнить, что этот тип инвестирования не является быстрым.
- Допустимым рискам.
Для этого стоит подумать об том, что может заставить вас прекратить дальнейшее инвестирование. Продумывание всевозможных рисков позволит избежать потери финансов в будущем, оценить свои шансы на успех.
- Выбору стратегии.
Это момент подведения черты под всеми теми, что были упомянуты ранее. Очень важно четкое прописывание:
- Суммарного объема ваших вложений;
- Видов активов, которые будут вложены в сельское хозяйство;
- Сроку, на который будут внесены финансы;
- Соотношению собственных и заемных финансов.
- Выбору объекта для вложения денежных средств.
Следующая ступень считается самой важной. Перед вложением собственных финансов в какую-то отрасль сельского хозяйства, необходимо предварительно проанализировать его финансовое состояние. Не стоит забывать о важности технического оснащения предприятий.
- Заключению договора.
Это момент подписания всех необходимых бумаг и непосредственное вложение денежных средств.
Список наилучших вариантов для будущих инвестиций
Теперь следует повторно вспомнить шестой этап, чтобы оценить перспективность самых популярных объектов инвестирования на сегодняшний день.
- КФХ и Партнеры считается относительно молодой компанией. Ее можно назвать самой преуспевающей фермой Российской Федерации. Данная организация специализируется на животноводстве и выращивании зерновой культуры. Место расположения предприятия – Тверская область. Характерной особенностью считаются необыкновенно высокие темпы роста, это достигается путем применения современных технологий и качественного оборудования. Что касается площади фермерского хозяйства, то она составляет около 23 Га земли.
[stextbox id=’warning’]Согласно последним прогнозам специалистов данная ферма продолжит свое активное развитие, увеличив площадь для засевов, количество скота, а также строя помещения, которые имеют хозяйственное назначение.[/stextbox]
Самым главным преимуществом данной фирны считается низкое значение минимальной инвестиции. Оно равняется примерно 30 тысячам рублей. Показатели прибыльности инвестиций достигают значения в 35%.
- Мир земли является группой организаций, которые занимаются различными экономическими отраслями, в том числе и сельским хозяйством. Предприятие возникло в 1991 г. Оно доступно для инвестирования финансов в фермерское хозяйство в пределах всех областей государства.
Организация не занимается «полуфабрикатами», она отличается разнообразным и качественным ассортиментом, имеет отработанный ранок сбыта и все необходимое оборудование. Что касается ценовых показателей, то их определяет площадь, обустроенность и месторасположение.
- GeoDevelopment можно назвать компанией, предлагающей вкладывать финансы в совокупность земельных участков, крестьянско-фермерских хозяйств и других угодий. Можно найти массу предложений получения земель и готовых хозяйств на территории Московской области.
Рассматривая весь спектр услуг организации, следует уделить особое внимание:
- Юридической консультации касательно всех вопросов оформления земель;
- Содействию на начальных этапах управления хозяйством;
- Помощи во время выбора инвестиционных проектов.
Создание собственной фермы
Далее следует упомянуть еще один эффективный метод того, как можно успешно инвестировать финансы в сельскохозяйственную сферу. Для этого необходимо открыть собственное фермерское хозяйство.
Теперь стоит перейти к подробному рассмотрению того, как это возможно осуществить.
- Определение своего бюджета для получения права собственности на участок. Все определяют ваши финансовые возможности. Для приобретения земли необходимо обладать большими начальными капиталовложениями. Однако такое решение может оказаться более прибыльным и разумным, чем распространенная аренда.
- Установка основного предназначения участка. Тут стоит определиться, чем вы собираетесь заниматься – растениеводством (какие виды культур) или животноводством (какое животное).
- Этап выбора среди имеющихся участков.
Теперь очень важно определение:
- Местоположения участка. Это можно определить, опираясь на установленное ранее предназначение земли. Потому что при желании уделять время растениеводству придется позаботиться о специальном климате и качестве почвы.
- Площади участка;
- Степени того, на сколько участок подготовлен к непосредственному использованию. Здесь возможно также приобретение готовой фермы, однако ее стоимость будет значительно выше.
- Момент регистрации фермерского угодья. Необязательна регистрация в качестве юридического лица, возможно ведение своего бизнеса в качестве индивидуального предпринимателя. Этот этап определяет регистрационную процедуру, формирует дальнейшие налоговые и страховые сборы.
Если вы принимаете решение открыть собственную ферму, то вам в дальнейшем придется задуматься о вопросе привлечения инвесторов в сельскохозяйственную область.
Процесс инвестирования в частного предпринимателя
Такой инвестиционный фонд предлагает вкладывать финансы как в крупное фермерское хозяйство, так и в начинающего предпринимателя. Стоит отметить существование государственных и частных инвестиционных фондов.
Рассматривая самые популярные среди вкладчиков области сельскохозяйственной деятельности, следует уделить особое внимание:
- Рыболовству;
- Растениеводству;
- Птицеводству;
- Животноводству;
- Обработку продуктов сельского хозяйства.
Следующая методика представляет собой процесс поиска частного предпринимателя для инвестиций в пределах интернета. Однако она является довольно рискованной.
Этап инвестиционного оценивания
Далее следует обсудить то, какой величины будет прибыль, полученная от проделанной инвестиции. Здесь не будут упомянуты статистические данные, лучше всего пользоваться универсальной формулой для расчета возвратности вложенной денежной суммы для ваших проектов.
Чтобы найти величину возвратности вложенных финансов необходимо общий доход поделить на сумму вложений и полученное число умножить на сто процентов.
Стоит также отметить, что данный показатель нужно находить в случае использования заемных денег. Бывают ситуации, когда проценты кредитов превышают значение возвратности, в таком случае проекты объявляются убыточными.
Эта методика оценивания эффективных показателей инвестиций считается вполне надежной для того, чтобы принять решение о том, стоит ли в будущем финансировать тот или иной проект.
Как осуществляется поиск инвестиций в сельское хозяйство:
Лучшие рекомендации инвестору в сельскохозяйственную сферу
- Отдавая предпочтение сельскому хозяйству в плане инвестиций не стоит забывать, что данный вид бизнеса находится в тесной связи с явлениями природы, а она может испортить конечный результат. Здесь речь идет о неурожайных годах, болезненности и гибели скота и т. д. Об этом нужно всегда помнить и решать, стоит ли идти на такой риск.
- Не стоит торопить доход. Сельскохозяйственная отрасль нуждается в большом количестве времени, иногда сроки ожидания прибыли превышают несколько лет.
- Необходимость в снижении цен для получения дохода является довольно частым явлением. Это связано с непродолжительными сроками хранения сельскохозяйственной продукции. Такое явление зачастую наблюдается в урожайный год, это ситуация превышения предложения спроса. Придется понижать общую стоимость для дальнейшей продажи продукции, а не для ее возможной утилизации. Для избавления от непроданных товаров придется также вкладывать определенные финансы.
- Процесс поиска страховых компаний может занять длительный период времени. Они очень редко соглашаются налаживать деловые связи с областью, которая связана с капризами природы.
Заключение
Предварительное ознакомление с совокупностью показателей функционирования проекта также является важным моментом для тех, кто собирается вложить крупную денежную сумму. Хорошая ферма отличается качественным оборудованием и профессионалами своего дела.
