Согласно итогам января 2023 г. Москва стала лидером по снижению цен на долгосрочную аренду квартир за год. Города России с подешевевшим и подорожавшим съемным жильем были названы аналитиками «Авито Недвижимости» в своем исследовании.
В столице, согласно данным экспертов, средние арендные ставки снизились на 21,4% по сравнению с январем 2022 г., до 55 тыс. руб. в месяц. Вторая позиция принадлежит Санкт-Петербургу — там съемное жилье подешевело на 10% за год, до 27 тыс. руб. в месяц. Тройку лидеров замыкает Ленинградская область со снижением показателя на 4,8%, до 20 тыс. руб. в месяц.
В целом по России долгосрочная аренда квартир увеличилась в цене на 25% за год. Больше всего цены выросли на съемные 3-комнатные квартиры — в среднем +33,3%, до 40 тыс. руб. в месяц. Заметно выросла и стоимость «двушек» — на 31,8%, до 29 тыс. руб.
По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, в январе 2023 г. динамика цен на аренду начала постепенно расти. Стоит ожидать повышения стоимости к весне, когда многие уехавшие за границу и из больших городов россияне могут начать возвращаться обратно. Тогда баланс спроса и предложения будет нормализован. Цены на жилье начнут повышаться.
Не так давно аналитикам ЦИАН удалось выяснить, что в январе 2023 г. стоимость аренды квартир продолжила снижаться в 16 городах миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях. Подобную динамику эксперты объяснили тем, что вырос объем предложения съемных объектов. Согласно данным риелторов, число доступных вариантов за год выросло на 70-86%.
