Застройщики предупреждают жителей России о том, что в 2022 г. стоит ожидать подорожания квартир в новостройках примерно на 15-20%.
Как рассказала эксперт «Циан.Аналитика» Виктория Кирюхина, за прошедший год в городах-миллионниках стоимость квадратного метра в новостройках в среднем увеличилась на 29% — с 88 до 114 тыс. руб.
Управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский дал прогноз, согласно которому в 2022 г. стоимость первичного жилья может вырасти на 10–15%. Согласно оценкам девелоперской компании «Сити – XXI век», в новом году в среднем по рынку рост цен составит 10%, по отдельным проектам — до 15–20%.
Среди основных факторов, которые в 2022 г. будут определять ситуацию на первичном рынке, экспертами были названы повышение ипотечных ставок, возможное усиление пандемии коронавирусной инфекции, рост стоимости земельных участков для новых проектов. Директором по продукту девелоперской компании «Сити – XXI век» Марией Могилевцевой-Головиной было отмечено, что темпы подорожания будут зависеть от объемов строительства, реализации девелоперами совместных с банками ипотечных программ, инфляции, доходов населения и других социально-экономических факторов.
По мнению депутата Государственной Думы Владимира Кошелева, для изменения ситуации важно наращивать предложение, открывать новые производства стройматериалов и запускать программу подготовки квалифицированных кадров. Также, на его взгляд, стимулами для инвесторов могут стать налоговые послабления, субсидирование процентных ставок по кредитам и компенсация вложений на создание предприятий.
