Не смотря на прогнозы экспертов, средняя стоимость продажи 1 кв. метра вторичного жилья в России снова начала расти. Об этом рассказали аналитики федеральной компании «Этажи».
Начиная с марта 2022 г., средняя стоимость продажи вторичного жилья в России стабильно падала, и в августе средний дисконт увеличился до рекордных 6%, напомнили в компании.
По словам ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова, на фоне объявления частичной мобилизации во второй половине сентября по рынку вторичного жилья прокатилась волна распродаж, когда при срочной продаже, собственники были готовы снижать цену на 30–40%. Такой эмоциональный фон стал причиной того, что по итогам сентября средняя стоимость 1 кв. метра на вторичном рынке продемонстрировала снижение.
Однако, по его словам, уже в октябре средний уровень торга начал снижаться, достигнув 5,9%, а в ноябре — 5,7%.
В ноябре средняя стоимость продажи 1 кв. метра на вторичном рынке увеличилась сразу на 1,6%. Относительно ноября 2021 г. средняя цена продажи квадратного метра вторичного жилья сейчас выше на 7%, а по сравнению с февралем 2022 г. — на 0,5%.
14 ноября первым вице-президентом «Опоры России» Павлом Сигалом было заявлено, что на рынке вторичной недвижимости сложилась благоприятная ситуация для покупателей. Он подчеркнул, что новые меры поддержки ипотечного кредитования поспособствовали бы развитию рынка.
