В России в начале года запустили почти в 2 раза меньше проектов по строительству жилья, чем в аналогичные периоды ранее. Об этом сообщил «Коммерсант», ссылаясь на опрошенных экспертов.
В публикации указывается, что в январе девелоперы по всей России получили 192 разрешения на строительство на 2,51 млн кв. м жилья. Это примерно вдвое меньше, чем за такой же период 2021–2022 гг. Объем строящихся площадей сократился более чем на 19% год к году.
Участники рынка объясняли сокращение числа новых проектов падением спроса, поддержать который пока не получается даже за счет продления льготной ипотеки. При этом отмечается, что объемы ее выдачи в январе упали в 4 раза.
В частности, в Москве, как рассказали в «НДВ Супермаркет Недвижимости», в первый месяц 2023 г. было выставлено на продажу 412 тыс. кв. м жилья на нулевом этапе строительства — в 2 раза меньше, чем в январе 2022 г. Однако, согласно данным экспертов, больше всего сокращение новых проектов наблюдается в Сибири, Поволжье и на Дальнем Востоке.
Ожидать восстановления спроса не стоит по крайней мере до конца года. Такое мнение было высказано руководителем управления маркетинга и аналитики Asterus Денисом Бобковым. По словам председателя совета директоров «Бест-Новостроя» Ирины Доброхотовой, в случае сокращения числа новых проектов на протяжении всего года можно ждать серьезного сокращения в 2026–2027 г. ввода в эксплуатацию жилья по всей стране.
