Повышение ставки по льготной ипотеке до 7% может привести к снижению ажиотажного спроса на жилье. Такое заявление было сделано главой Центрального банка России Эльвирой Набиуллиной.
По словам главы Центробанка, было принято очень взвешенное решение. Снижение предельной суммы кредита (до 3 миллионов руб.) уменьшит спрос в крупных городах. А повышение льготной ставки приблизит ее к рыночному уровню. Благодаря этому ажиотажного спроса не произойдет. И он перестанет оказывать сильное влияние на цены.
Набиуллиной было отмечено, что бум на рынке жилья, который был вызван льготной ипотекой, отражается в смежных отраслях, увеличивается спрос на мебель и стройматериалы. При этом можно наблюдать рост цен, поскольку предложение не успевает удовлетворить спрос. Набиуллина отметила, приведя в пример снижение цен на смартфоны, телевизоры, планшеты в 2017-2019 гг., что почти кратное изменение цен на ряд товаров носит временный характер. Это может означать, что цены будут снижаться, а может — что просто прекратится такой быстрый рост цены. Дефляция — снижение цен — по отдельным товарам может время от времени происходить.
Не так давно президентом Владимиром Путиным было выдвинуто предложение о продлении программы льготной ипотеки во всех российских регионах до 1 июля 2022 г., установив ставку по ней в размере 7%, а предельную сумму кредита – в размере 3 миллиона рублей.
