Цены на вторичную недвижимость в столичном регионе не будут повышаться в ближайшие 6 месяцев — вместо этого наблюдаются предпосылки к их снижению. Подобный прогноз был дан руководителем департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Еленой Мищенко.
По мнению эксперта, до весны стоимость вторичного жилья в регионе, скорее всего, не вырастет. Специалист надеится, что рынок жилья оживится в декабре 2022 г. — спрос на недвижимость может повыситься за счет того, что потенциальные покупатели получат крупные годовые премии и захотят потратить их на первый взнос по ипотеке. При этом Мищенко подчеркнула, даже если сделка по такому поводу будет заключаться и в период с января по февраль, то цены на недвижимость все равно сильно не поднимутся. Помимо этого, после роста активности клиентов весной не стоит исключать и тот факт, что рынок снова ослабнет, а летом будет находиться в застойном состоянии.
Если посмотреть на результаты опроса россиян, который был проведен специалистами банка «Открытие», более половины опрошенных выразили иную точку зрения. Они полагают, что в ближайшие 6 месяцев цены на жилье могут вырасти. При этом самый большой рост цен, убеждены 59% россиян и 56% жителей столицы, стоит ожидать на новые квартиры. 30% респондентов отметили, что рассматривает приобретение недвижимости в качестве выгодной инвестиции.
В октябре о будущем цен на жилье в России рассказал и генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков. По его словам, к концу осени 2022 г. на рынке недвижимости будет достигнуто дно цен на уровне минус 20-25% от января.
