Для того чтобы более выгодно закрыть ипотеку при досрочном погашении, было рекомендовано уменьшать ипотечный платеж, а не срок кредита. Такой способ был раскрыт заместителем руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяной Решетниковой.
По словам Решетниковой, безопаснее сначала уменьшить размер ежемесячного платежа до комфортных значений для того, чтобы сократить риск невыплат на случай непредвиденных обстоятельств, но при этом продолжать платить как минимум уже привычную сумму ежемесячного платежа, направляя образовавшуюся в результате его сокращения дельту на дальнейшее досрочное погашение кредита.
Как было отмечено президентом Международной академии ипотеки и недвижимости Ириной Радченко, также можно оставить платеж на прежнем уровне, но уменьшить срок кредита. По словам Радченко, переплата при этом все равно будет меньше. Специалистом также было отмечено, что путь один — гражданин приносит дополнительные деньги, которые не предусмотрены ежемесячным платежом. Дальше кредитный менеджер сделает расчет.
Не так давно начальником аналитического управления банка БКФ Максимом Осадчием было сделано заявление о том, что в России можно наблюдать признаки завершения бума на рынке ипотечного кредитования. Как было отмечено экспертом, объемы ипотечного кредитования достигли исторического максимального значения в октябре прошлого года, но уже в феврале текущего, они уменьшились на 26%.
