В Российской Федерации произошел существенный скачок стоимости долгосрочной аренды жилья, об этом говорят данные «Циан.Аналитика». 1-комнатные квартиры в 16 самых крупных городах страны в октябре стоили в среднем 19,9 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные — 29,4 тыс. руб. Это выше аналогичных значений сентября на 6% и 8% соответственно.
Аналогичная динамика была замечена и другими участниками рынка. Как показывают данные компании «Этажи», средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в 16 крупных городах на сегодня составляет 21,7 тыс. руб. в месяц, 2-комнатной — 26,7 тыс. руб. Относительно прошлого месяца показатели выросли на 9% и 6,4% соответственно.
В «Авито Недвижимости» добавили, что средняя стоимость съемного жилья в целом по России сейчас составляет 23,9 тыс. руб., что на 37% выше аналогичного значения 2020 г.
Причинами резкого роста спроса на аренду экспертами было названо возвращение сотрудников в офисы, начало учебного года в очном режиме и переток на рынок тех, кто не успел приобрести квартиру из-за резко возросших цен. Длительная аренда стала более выгодным решением для многих групп населения. Такое заявление было сделано руководителем проектов развития «Авито Недвижимости» Сергеем Хахулиным.
В дальнейшем эксперты рассчитывают на то, что ситуация в Москве стабилизируется, отмечая, что новые санитарные ограничения не оказывают существенного влияния на столичный рынок недвижимости.
По словам Хахулина существенного влияния новых ограничений на рынке крупнейших городов страны пока не ждет, констатируя, что тренд может поменяться только если данные меры затянутся.
