Посещаемость офисных центров в мегаполисах остается ниже допандемийного уровня на 30%. При этом лишь 37% работников организаций трудятся сейчас не в удаленном режиме. В ближайшем будущем тенденция к снижению заполняемости офисов сохранится, и это может отразиться на экономических показателях офисной отрасли, информирует агенство Bloomberg со ссылкой на исследование экспертов Глобального института международной консалтинговой компании McKinsey.
Общие потери девяти крупных мировых мегаполисов (Сан-Франциско, Лондона, Нью-Йорка, Хьюстона, Парижа, Мюнхена, Токио, Пекина и Шанхая) к 2030 году эксперты оценивают в $800 млрд. Серьезный ущерб будет обусловлен рядом моментов, в числе которых высокая арендная плата деловых помещений, сокращение спроса на посещение офисов и другими. В то же время прогнозируется, что ущерб может быть ниже на 26% в сравнении с показателями 2019 года, но риски увеличения урона могут вырасти до 42%.
Наибольшее сокращение спроса на офисы в ближайшие 6,5 лет будет фиксироваться в Сан-Франциско (-22,4%) и Нью-Йорке (-7,6%). В тройке анти-рейтинга находится и Лондон, где потребность в деловых помещениях упала на 14,9%. В мегаполисах Старого Света падение будет заметно также в Мюнхене (- 10,5%), а в Париже данный показатель сократится на 8,2%. В американском Хьюстоне, как ожидается, спад будет равен 9,5%, а в азиатских мегаполисах он будет колебаться в границах 5,9-7,8%.
