В 2021 г. в России не исключено новое взвинчивание ипотечных ставок. Такое предположение было высказано генеральным директором института развития в жилищной сфере «Дом.рф» Виталием Мутко.
Как показали данные организации, ставка по ипотеке увеличится как на новое, так и на вторичное жилье. По словам Мутко, компания прогнозирует к концу года среднюю ставку по рыночной ипотеке на новостройки примерно в районе 8,5-9%, на вторичном рынке жилья — 9-9,2% годовых, в сегменте рефинансирования — 8,3-8,4%. Текущая рыночная ставка достигает отметки в 8,2%, по льготной ипотеке — 6,1-6,2%.
Главой «Дом.рф» было добавлено, что по итогам текущего года показатели выдачи жилищных кредитов продолжат оставаться на уровне прошлого года, количество ссуд не превысит 1,7-1,8 миллиона. В 2022 г. бурного роста также не стоит ожидать, подчеркнул руководитель института развития в жилищной сфере.
Как показали данные аналитической компании «Русипотека», среди топ-20 банковских организаций России по итогам первого полугодия средневзвешенная ставка по программам рефинансирования составила 8,23%, прибавив за июнь 0,21%.
В свою очередь Центральным Банком РФ на 1 июля было зафиксировано рекордное с 2018 г. падение ипотечной ставки — до 7,07% годовых. Предыдущий минимум был установлен 1 февраля 2021 г. — 7,23%.
