Сезонный спад на рынке недвижимости и объявление Владимиром Путиным частичной мобилизации стали причиной того, что снизились цены на долгосрочную аренду квартир в крупных российских городах на 3-4%, при этом в краткосрочной перспективе негативная динамика и будет дальше сохраняться. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», в 16 городах-миллионниках за месяц 1-комнатные квартиры снизились в цене на 3%, до 21,6 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные — на 4%, до 33,2 тыс. руб. «Этажи» сообщают, что средняя стоимость аренды 1-комнатных квартир в городах-миллионниках составляет 21,7 тыс. руб., 2-хкомнатных — 26,6 тыс. руб.
При этом стоит отметить, что в текущих условиях арендодатели проявляют большую лояльность — соглашаются на заселение с домашними животными и готовы разбивать сумму страхового депозита. Помимо этого, снижается уровень деления по национальному признаку.
В исследовании «ЦИАН.Аналитики» указывается, что за месяц на рынках городов-миллионников появилось 38 тыс. новых объявлений, что на 66% больше по сравнению с предыдущим периодом. Количество целевых действий с стороны желающих снять жилье, наоборот, уменьшилось на 17%. Специалисты ожидают, что тенденция продлится как минимум до января, т.к. отсутствие арендаторов и платежеспособного спроса вкупе с ситуацией общей неопределенности не позволяют повышать ставки.
Не так давно в «Инком-Недвижимости» подсчитали, что спрос на аренду недвижимости стандарт- и комфорт-классов в Москве через месяц после объявления частичной мобилизации снизился на 20%.
