Продажи на первичном рынке Москвы по итогам первого квартала текущего года выросли в сравнении с тем же периодом прошлого года на 32% – до 23,3 тыс. сделок. Об этом упоминается в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.
В сообщении говорится о том, что в Московской области число сделок увеличилось только на 5% – до 17,1 тыс. При этом в сравнении с 4-м кварталом и в Москве, и в области продажи снизились — на 28% и 24% соответственно.
В сообщении было отмечено, что рекорды прошлого года на фоне завершения исходного периода действия льготной ипотеки не были повторены в текущем году. Программа субсидирования по-прежнему можно смело назвать “локомотивом” отрасли, которая поддерживает спрос. Но при этом былого ажиотажа на рынке уже нет.
По имеющимся данным, девелоперы в ответ на охлаждение рынка стали аккуратнее индексировать цены на первичное жилье. Но новостройками Москвы все равно была преодолена отметка в 250 тыс. руб. за 1 кв. м. – за квартал цены выросли на 7,7%, а в годовой динамике — на 23%, до 251,8 тыс. руб. В области прирост за год составил 27%, до 121,3 тыс. руб.
В сообщении также было указано, что объем предложения новостроек в московском регионе обновил минимум с 2015 г. – на выбор доступны только 58,4 тыс. лотов.
