Продление программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых не приведет к росту цен на жилье в России в связи с достаточным количеством предложения в обозримом будущем. Такое заявление было сделано замминистром строительства и ЖКХ РФ Никитой Стасишиным.
Правительством в рамках антикризисных мер весной прошлого года была запущена программа льготной ипотеки под 6,5%. Первоначально программа льготной ипотеки действовала до 1 ноября прошлого года, но в конце октября властями она была продлена до 1 июля 2021 г. Не так давно вице-премьером России Маратом Хуснуллиным было сообщено, что федеральными властями совместно с Центральным Банком РФ до 1 июля будет принято решение, касающееся дальнейшей судьбы программы, и, учитывая ситуацию в каждом отдельном российском субъекте, будет использоваться дифференцированный подход.
Стасишин подчеркнул, что Минстроем полностью поддерживается идея продления программы.
Стасишиным было отмечено, что если сегодня в стройке примерно 92 миллионов квадратных метров, по которым есть проектные декларации, то количество разрешений на строительство превышает 140 миллионов квадратных метров. Это именно тот задел, он дает возможность спокойно говорить о том, что не будет дефицита предложения в будущем при продлении на тех или иных условиях льготной программы, который в свою очередь способен привести к росту стоимости квадратного метра.
По словам эксперта, сегодня в стране также сформировалось достойное “ипотечное меню” по части различных программ, в том числе кредиты для молодых семей, сельскую ипотеку и дальневосточную.
В заключении Стасишин сказал, что сегодня самое время покупать квартиры на первичном рынке с использованием льготных программ.
