На рынок недвижимости оказывают влияние валютные колебания. При этом снижение курса рубля может способствовать росту спроса на жилье в России, рассказал RG партнер NF Group Андрей Соловьев.
По словам эксперта, в данных условиях недвижимость часто рассматривается как надежный инвестиционный инструмент, который может защитить сбережения от инфляции. Плюс, для иностранных инвесторов недвижимость РФ становится более привлекательной, так как снижается стоимость покупки в их национальной валюте.
Соловьев назвал ликвидным активом недвижимость в Москве. По словам эксперта, накопления в долларах остаются довольно высокими, следовательно, для покупателей сейчас удачный момент, чтобы делать покупки в рублях.
Основательница агентства недвижимости на Кипре “Antaria Homes” Марина Поповиду заявила, что с зарубежной недвижимостью происходит противоположная ситуация. Из-за сегодняшних резких изменений курса, потенциальные покупатели предпочитают брать паузу, так как покупка может быть не выгодной, если нужно будет быстро менять валюту.
«Но утверждать, что инвесторы переориентируются на покупки в другом месте, я бы не стала. Недвижимость на Кипре покупают с одной целью, недвижимость в России – с другой. Думаю, через пару недель после того, как курс стабилизируется, те, кто интересовался недвижимостью на Кипре, вернутся к сделкам», – говорит Поповиду.
При этом она отметила, что доля отказавшихся от покупки граждан будет невелика – максимум 10-15%.
