Федеральной риелторской сетью «Этажи» было выдвинуто предложение о том, чтобы выдавать жителям России налоговый вычет до 260 тыс. руб. при оформлении ипотечных кредитов. Соответствующее предложение было направлено вице-премьеру Марату Хуснуллину.
Как полагают авторы инициативы, изменение механизма выплаты налогового вычета при покупке квартиры даст возможность повысить доступность жилья и заинтересованность населения в добросовестной оплате подоходных налогов. Согласно идее, сумма вычета будет выплачиваться банковским организациям в качестве первоначального взноса при оформлении кредита, а расчет суммы средств производиться на основании налоговой базы, которая была сформирована в результате выплаты НДФЛ за последние 3 года.
На данный момент согласно Налоговому кодексу, жители России, приобретая жилье, имеют право получить имущественный вычет с учетом лимита в размере 2 миллионов руб. Вернуть таким образом можно 13%, т.е. до 260 тыс. руб. Этим правом можно воспользоваться 1 раз в жизни и только после того, как будет зарегистрировано право собственности. При этом на ежегодную сумму выплат оказывают доходы человека. В частности, при зарплате в 50 тыс. руб. в месяц (до вычета 13%), за 3 года сумма выплаченных налогов составит 234 тыс. руб. Именно такую сумму покупатель квартиры может получить на первоначальный взнос.
Как было отмечено генеральным директором сети Ильдаром Хусаиновым, был предложен вариант с использованием налогового вычета в качестве первоначального взноса. Он подчеркнул, что если накопленные выплаты меньше 260 тыс. руб., гражданин сможет получить оставшуюся сумму уже после покупки. Либо можно будет получить вычет как сегодня.
Представителем вице-премьера Шамилем Галимуллиным было сообщено, что инициатива пока не поступала, она будет рассмотрена в установленном порядке после ее получения.
Не так давно появилась информация, согласно которой в апреле россиянами было взято на 3% ипотечных кредитов больше, чем в марте. Рост объемов выдачи жилищных кредитов аналитиками был объяснен скорым завершением программы льготной ипотеки: граждане испугались роста процентных ставок и поэтому кинулись брать кредиты. В случае покупки новостройки в большинстве регионов они хотят успеть заключить договор до того, как 1 июля 2021 г. завершится действие программы льготной ипотеки.
