Банки наделены правом увеличивать ставки по уже выданной ипотеке. Такое заявление было сделано преподавателем Высшей школы экономики (ВШЭ), консультантом по финансовой грамотности Марией Абрамовской. Соответствующая возможность, как правило, предусматривается в самом кредитном договоре.
Как было отмечено экспертом, ипотека в России в настоящий период времени действительно довольно дешевая, но стоимость недвижимости очень высокая. Абромовская предупредила, что при такой стоимости даже с учетом низкой ставки ежемесячный платеж будет достаточно высокий. Причем важно помнить, что банк — это не благотворительная организация. Это бизнес. Как только Центральным Банком будет поднята ключевая ставка, банк — кредитор может последовать его примеру.
По ее словам, большая доля ипотечных договоров содержат пункт, который позволяет банкам в одностороннем порядке повышать процент в случае увеличения ключевой ставки. При этом обязательно нужно будет уведомить заемщика, который взял кредит, об изменении условий. В этом случае ежемесячный платеж увеличится существенно. И это будет уже проблемой только заемщика.
Ею также было заявлено, что цены на жилье в России вряд ли снизятся в ближайшем будущем. Приобретать квартиру лучше сейчас, если «назрел жилищный вопрос». Если же речь идет об инвестициях в недвижимость, то стоит еще раз взвесить все за и против. В заключении отметила специалист.
фото с сайта www.phototass1.cdnvideo.ru[/caption
Не так давно аналитики обвинили власти — правительство и Центральный банк РФ — в чрезмерном подорожании жилья в России. По их словам, стоимость квартир резко увеличилась из-за того, что была смягчена денежно-кредитная политика в период так называемого «коронавирусного» кризиса, запуска программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов.
