Рост цен на квартиры в России продолжится как минимум из-за одного фактора — это рост цен на строительные материалы. Такое мнение было высказано руководителем департамента корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при правительстве РФ Константином Ордовым.
По словам специалиста, с начала текущего года некоторые строительные материалы уже поднялись в цене на десятки процентов. По этой причине и квартиры в новостройках будут расти в цене. Экспертом также было отмечено, что при этом ажиотажный спрос на квартиры уже отсутствует. Многие среди остро нуждавшихся в улучшении жилищных условий решили этот вопрос, благодаря использованию благоприятных кредитных условий.
Ордов подчеркнул, что страхи по поводу бесконечного роста цен на жилье в России оказались очень преувеличены. Он предсказал ослабление волны инвестиционного спроса на недвижимость. Она будет уничтожена двумя факторами: вялое восстановление доходов населения и повышение процентных ставок по кредитам.
В апреле, эксперты обвинили правительство и Центральный банк РФ в чрезмерном удорожании жилья в России. Ими было отмечено, что стоимость квартир резко выросла из-за того, что смягчилась денежно-кредитная политика в период так называемого коронавирусного кризиса, запуска программы льготной ипотеки и был введен налог на доходы с банковских вкладов.
