Бессмысленно пытаться успеть купить жилье в России, пока еще банками выдается ипотека под 6,5% годовых. Такое мнение было высказано вице-президентом Международной академии ипотеки и недвижимости Ириной Радченко.
Радченко несоветует жителям России спешить с покупкой квартир: в текущем году их приобретение не так уж и выгодно, как в прошлом, поскольку за прошлый год цены на жилую недвижимость в среднем по России увеличились на 20%. Как рассказала Радченко, имеется смысл покупать квартиру, если человеку реально она необходима для собственного проживания. Но ради того, чтобы вложить свободные средства, этого делать не стоит.
По заявлению эксперта, после того, как была увеличена ставка Центрального Банка, банковские организации начали поднимать проценты по депозитам — уже можно найти вклад под 5,5 – 6 процента годовых. А это больше того, что дает сдача квартиры в аренду. Там доходность не больше 4% и куда больше сложностей. На текущий момент времени сдача внаем нельзя назвать эффективной. Цены на жилье увеличились, а на аренду снизились, и это не в пользу инвестиций в недвижимость.
Не так давно в России заметили условия при которых происходит падение цен на жилье. Реальные доходы населения падают, что создает условия для снижения стоимости недвижимости. Такое мнение было высказано заведующей кафедрой менеджмента недвижимости факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Еленой Иванкиной.
