Объем выставленного на продажу жилья в сочинских новостройках сократился до минимального значения — 200 тыс. кв. метров. Эксперты полагают, что в ближайшие несколько месяцев доступных покупателям квартир может и вовсе не остаться. Об этом говорят данные компании Nedvex.
Как показали подсчеты специалистов, объем строящегося жилья, который продается по договорам долевого участия (ДДУ), в Сочи сократился до 30 тыс. кв. метров. Дефицит квартир образовался из-за повышенного спроса на первичную недвижимость. Застройщики оказались не готовы к квартирному ажиотажу и не успели вывести на рынок новые проекты.
Вымывания предложения практически до нуля экспертами ожидается в ближайшие несколько месяцев. Тотальный дефицит может сыграть на руку крупным застройщикам — из-за нехватки вариантов стоимость жилья будет расти еще быстрее. По имеющейся информации, к середине мая средняя стоимость квадратного метра новых квартир в Сочи достигла отметки в 333 тыс. руб. По мнению аналитиков, к июлю текущего она может вырасти до 350-370 тыс. руб., обогнав показатели московского рынка.
Не так давно экспертами, Сочи был назван городом, где самое недоступное жилье — чтобы купить стандартную однокомнатную квартиру на главном курорте Краснодарского края, нужно будет скопить от 144 до 283 местных зарплат. Самые доступные новые квартиры можно найти в Челябинске (приобрести 1-комнатную квартиру там можно на 48,7 зарплаты).
