Средняя стоимость квартир, проданных на вторичном рынке старой Москвы, в ноябре составила 13,2 миллиона руб. Такая сумма была названа экспертами компании «Миэль».
Средний чек покупки 1-комнатной квартиры достиг 9,4 миллиона руб., 2-комнатной — 13 миллионов руб., 3-комнатной — 17 миллионов. Самым большим спросом в ноябре пользовались «однушки», на которые пришлось 38% от общего объема продаж. В то же время доля «двушек» снизилась до 35%, а «трешек» — до 19%.
29% совершенных сделок пришлись на квартиры стоимостью 9-12 миллионов руб., по 22% — на объекты за 6-9 и 12-15 миллионов руб., еще 18% — на жилье за 15-30 миллионов, а 6% — на квартиры стоимостью от 30 миллионов. На долю объектов до 6 миллионов руб. пришлось всего 3%.
Управляющим директором «Миэль» Александром Москатовым было отмечено, что к декабрю на вторичном рынке установился баланс спроса и предложения. По его словам, даже те продавцы, которые давно вышли на рынок, но медлили с решительными действиями, понимают, что дальше откладывать некуда. Для декабря это характерная черта — и продавцы, и покупатели хотят завершить свои дела до новогодних праздников.
Не так давно в Гильдии риелторов спрогнозировали падение цен на дальнейшее жилье. В 2023 г. готовые квартиры в России могут стать дешевле на 15-20%.
