В начале января 2023 г. стоимость 1 кв. метра на первичное жилье в Московском регионе установилась на уровне в 260,3 тыс. руб. Информацию о динамике цен на новое жилье в столице была раскрыта экспертами «Циан.Аналитики».
Специалисты отмечают, что за 2022 г. «квадрат» на «первичке» Московского региона вырос в цене на 6,5%, что намного меньше, чем в 2021 г., когда положительная динамика достигла 28%. При этом за год в Московской области цены увеличились на 11%, а в Москве — на 2%.
Как полагают эксперты, в Московской обл. стоимость недвижимости больше всего выросла в начале 2022 г., а вот в Москве темпы роста были скромнее.
Если говорить о средних ценах предложения, то по сравнению с 2021 г. они выросли. Показатели увеличились преимущественно за счет результатов 1-го квартала 2022 г. Затем с апреля по ноябрь цены предложения на новые квартиры стагнировали, а в последние два месяца года и вовсе упали. Специалисты объяснили падение стоимости жилья тем, что из-за ограничений по выдаче ипотеки с околонулевыми ставками застройщики стали предлагать скидки, а в других случаях начали напрямую снижать цены продаваемых объектов.
Не так давно гендиректором агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексеем Бондаревым был дано прогноз, согласно которому цены на новостройки в Москве в начале 2023 г. будут и дальше стагнировать. По его словам, в начале 2023 г. цены останутся стабильными, и существенных колебаний ожидать не стоит.
