Стоимость строительства в России растет медленнее цен на жилье. Такой вывод был сделан специалистами компании СМПРО, о чем сообщает «Коммерсант».
По оценкам аналитиков, за последние несколько лет девелоперами было заработано примерно на 1 триллион руб. больше, чем вложили в свои проекты. Это произошло благодаря существенном подорожанию новостроек.
За последние 10 лет средняя стоимость нового жилья в России увеличилась в 2,4 раза. При этом стоимость строительства выросла только в 1,6 раза. Эксперты полагают, что застройщики увеличивают цену объектов из-за рисков и дополнительных расходов, возникающих из-за недоступности стройматериалов и дефицита рабочей силы.
В октябре Минстрой назвал реальную себестоимость квадратного метра жилой недвижимости в панельном доме — сумма составила 62 тыс. руб. При этом готовые квартиры могут продавать по цене 300 тыс. руб. за 1 кв. метр. В ведомстве подчеркнули, что стоимость «квадрата» жилья увеличивается быстрее, чем дорожают строительные материалы.
