Специалистами в сфере недвижимости был замечен рост стоимости жилья на первичном рынке в Сочи. В определенных районах курорта стоимость достигла уровня московских новостроек бизнес-класса. Об этом говорят данные, которые был приведены компанией Nedvex.
Как показали данные компании, спрос на сочинскую недвижимость вырос на фоне ограничений перелетов на зарубежные курорты. Но в городе строится меньше новых домов — с начала текущего года предложение сократилось сразу на 62%. В итоге за последние 3 месяца средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 30% — со 192 тыс. руб. до 249 тыс. руб. В отдельных районах она превысила средний показатель московских новостроек бизнес-класса.
Среди основных причин, которые оказали влияние на ситуацию на рынке, экспертами называется запуск программы льготной ипотеки и «импортозамещение» заграничных направлений. Представителями платформы bnMAP.pro не было спрогнозировано улучшение ситуации ввиду 4-х месячного моратория на выдачу разрешений на строительство жилья, который вступит в действие с июля 2021 г. В Nedvex было заявлено, что в ближайшем будущем стоимость жилья в Сочи может увеличиться еще на 30%.
В апреле экспертами агентства «МИЭЛЬ» было проведено исследование, в ходе которого удалось выяснить, что средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Сочи приблизилась к психологической отметке в 200 тыс. руб. Специалистами также был зафиксирован ажиотаж во всех сегментах, ввиду чего цены подскочили как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.
