В апреле текущего года средняя стоимость квадратного метра новых квартир в Московском регионе превысила отметку в 200 тыс. руб., установив тем самым новый исторический рекорд. За год столичный «квадрат» вырос в цене сразу на 25%. Об этом отмечается в материалах ЦИАН.
Как показали данные специалистов, в Москве средняя стоимость «квадрата» новостроек достигла отметки в 255 тыс. руб., увеличившись за месяц на 1,3%, в Московской области — 121 тыс. руб., за апрель осталась неизменной. В ЦИАН Пояснили, что небольшой рост цен за месяц связан не столько с политикой девелоперов, сколько с изменением структуры предложения, а именно — с выходом в продажу существенного объема корпусов со стартовыми ценами.
Всего к началу мая на первичном рынке недвижимости Московского региона в продаже имеется 63 тыс. квартир и апартаментов. Выручка столичных и подмосковных девелоперов в апреле текущего года оказалась почти в 3 раза выше, чем в том же месяце прошлого года. По подсчетам экспертов: они заработали примерно 179 миллиардов руб. (против 66 миллиардов год назад).
В ЦИАН также рассказали, что ведущими банками уже были повышены проценты по ипотеке (как по льготным, так и стандартным программам), что форсирует принятие решения о сделке потенциальных покупателей жилья, которые планируют взять кредит на выгодных условиях. В мае из-за длительных каникул ждать роста спроса не стоит. Локальный всплеск активности однозначно стоит ожидать в конце мая – июня, который, скорее всего, можно будет сравнить с осенними показателями спроса.
Не так давно появилась информация, согласно которой стоимость самой дорогой квартиры в Москве составляет 2,69 миллиарда руб. Она расположена в Пресненском районе столицы, ее общая площадь превышает 900 квадратных метров. В целом каждая десятая квартира на вторичном рынке жилья в столице продается по цене выше 100 миллионов руб.
