Рынок петербургской недвижимости ожидают некоторые изменения. Через месяц подходит к концу срок действия льготной ипотеки, и экспертами был спрогнозирован спад спроса на новостройки в Северной столице на 1/3 по сравнению со 2-ым полугодием 2020 г.
Как полагает директор департамента жилой недвижимости Colliers Елизавета Конвей, 25–30% падения спроса — это только минимальные риски, которые несут застройщики.
Самый сильный спад участники рынка ожидают в июле, августе и начале сентября. Далее, как полагают некоторые аналитики, имеется шанс, что интерес к покупке нового жилья немного вырастет. Причиной такой тенденции были названы непомерный рост цен и отток клиентов на вторичный рынок, где условия выбора являются более демократичными.
По словам Президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, жители Санкт-Петербурга «морально устали» от роста цен на квартиры. По его прогнозам, цены достигнут своего максимального значения в середине лета, а после начнут снижаться.
Однако при этом, рост объемов ввода жилья в Петербурге не привел к тому, что повысилось его качество: вместе с повышением доходов застройщиков увеличивается и недовольство клиентов.
