В России планируют развивать новый тип ипотеки — кредиты на покупку квартир и домов, которые соответствуют критериям зеленого жилья. Такие займы будут предоставляться гражданам на льготных условиях. Об этом было заявлено первым заместителем председателя Центрального Банка Сергеем Швецовым.
Швецовым было отмечено, что изменение условий жизни граждан невозможно без решения жилищного вопроса, по этой причине дома, квартиры должны строиться по-другому, из других материалов. По словам Швецова, в Центральном Банке считают важным уже в текущем году определить характеристики зеленых квартир, после чего станет возможным появление зеленой ипотеки. Это в свою очередь может стать неплохим стимулом для застройщиков, чтобы они переделали свои бизнес-процессы и включили компоненты зеленого дома.
Швецов предположил, что зеленая ипотека будет востребованной, а значит, и строительным компаниям будет выгодно строить соответствующее жилье. Если население будет предъявлять спрос на зеленую недвижимость, а государство будет субсидировать зеленую ипотеку, то и строительным компаниям будет выгодно производить зеленую продукцию.
Было уточнено, что разработкой проекта зеленой ипотеки занимается институт развития «Дом.рф». Скорее всего, российские критерии таких кредитов не будут существенном отличаться от международных. В Европе зеленой ипотекой называются кредиты, которые выдаются на покупку недвижимости с высоким уровнем энергоэффективности и на ремонт старого жилья с целью увеличения его энергоэффективности. В Банке России ожидают, что спрос на зеленую ипотеку будет пользоваться успехом у молодежи.
В январе текущего года вице-премьером Викторией Абрамченко было дано обещание россиянам, касающееся появления нового вида ипотеки — кредиты можно будет брать на возведение деревянных домов. Предполагается, что данная мера должна помочь развитию лесной отрасли. Абрамченко заявила, что прорабатываются с экономическим блоком, с Центральным Банком РФ соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов.
