Банк ВТБ во 2-м квартале начинает запуск программы ипотеки на строительство частных домов по всей стране. Об этом было сообщено зампрезидента — председателя правления ВТБ Анатолием Печатниковым.
По словам Печатникова, программа даст возможность клиентам приобрести участок земли и построить дом по собственному проекту, заняться возведением объекта на территории с комплексной застройкой или с коттеджными поселками, приобрести дом по модели “домокомплекта под ключ”.
Топ-менеджером было отмечено, что подключение различных сегментов кредитования будет постепенным, начиная со 2-го квартала и до конца текущего года. Потенциал всего рынка ипотеки на частные дома ВТБ оценивается в более, чем 180 миллиардов руб. до конца года.
Печатниковым было подчеркнуто, что на рынке ИЖС действуют другие строительные стандарты по сравнению с многоквартирными домами и высока доля самостоятельных построек, которые не всегда соответствуют правилам строительства. Поэтому программы ИЖС могут получить популярность при комплексной проработке стандартов, которым должны соответствовать индивидуальные проекты.
ВТБ предлагается внедрение системы аккредитованных подрядчиков для разработки строительного проекта дома, создание института специальных аудиторских служб, они дадут возможность банковским организациям получать корректную информацию по объекту и застройщику.
Зампредом ВТБ было отмечено, что для страхования рисков невозврата кредита или недостроенного объекта недвижимости возможно привлечение страховых компаний для того, чтобы покрыть полную сумму задолженности. А субсидирование ставки как по проектному финансированию застройщиков, так и для ипотечных заемщиков поможет удешевить стоимость жилья для граждан. Для собственного дома в пересчете на цену квадратного метра площади она может быть в разы ниже стоимости 1 кв. м. в средней новостройке.
