России удалось обогнать Великобританию по темпам роста цен на жилье. За последний год жилая недвижимость в стране увеличилась в цене на 11,1%. Такие данные удалось получить благодаря исследованию, которое было проведено консалтинговой компанией Knight Frank.
Россия расположилась на девятой позиции в рейтинге стран по темпам роста цен на жилую недвижимость.
В докладе указывается, что стоимость жилой недвижимости в России за указанный период выросла на 11,1%. Лидерство принадлежит Турции, где стоимость жилья выросла в цене на 32%. За ней следует Новая Зеландия с показателем в 22,1%. Третья позиция досталась Люксембургу (16,6%). Также в десятке оказались Словакия с изменением цен в 15,5%, США (13,2%), Швеция (13%), Австрия (12,3%), Нидерланды (11,3%) и Норвегия (10,9%).
Как отмечается в докладе, в текущем году был зафиксирован самый быстрый темп роста цен на жилую недвижимость в мире с конца 2006 г. В среднем изменение цен в странах и на территориях, которые попали в рейтинг, составило 7,3%.
В 13 странах был зарегистрирован двузначный рост цен, который пришелся на 1-ый квартал 2021 г. По этой причине консалтинговая компания не считает удивительным появление разговоров о появлении пузырей на рынках жилой недвижимости. Властями некоторых стран уже начались приниматься меры, которые направлены на то, чтобы сдержать цены на жилье. В документе также указано, что в Новой Зеландии, Китае и Ирландии правительствами были ужесточены правила кредитования, а также был повышен гербовый сбор на вторую и последующие покупки недвижимости.
В компании было обращено внимание на изменение стоимости жилья в Великобритании. Директором по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Мариной Шалаевой было подчеркнуто, что в большинстве европейских стран можно увидеть активное восстановление рынков недвижимости после пандемии коронавирусной инфекции. В особенности примечательна ситуация в Великобритании — за год страна преодолела почти 30 строчек рейтинга и поднялась с 41-го (плюс 2,1%) на 12 место (плюс 10,2%).
По прогнозам компании, к концу года активность покупателей спадет. Снижению цен могут способствовать угрозы появления новых вариантов коронавирусной инфекции и ситуация с созданием новых вакцин или же приостановкой вакцинации.
