Цены на вторичное жилье в Москве продолжают расти. За год готовые квартиры в среднем выросли в цене на 20%. Такие данные были получены благодаря материалам агентства недвижимости «МИЭЛЬ».
По словам риелторов, ценовые ожидания продавцов квартир в столице остаются довольно завышенными — они массово переоценивают свою недвижимость. По подсчетам экспертов, в апреле 2021 г. каждая 3-я сделка осуществлялась с дисконтом от первоначальной цены, в мае — каждая 4-я сделка. Причем средний размер скидки составлял 3%. Чем длительнее был срок экспозиции объекта, тем охотнее продавцы соглашались на дисконт.
Как показали данные агентства «МИЭЛЬ», объем предложения на столичном рынке вторичной городской недвижимости в мае 2021 г. составил 40 тыс. объектов. За месяц число квартир в продаже незначительно уменьшилось — это обусловлено тем, что традиционно большое число собственников жилья снимают свои объекты с экспозиции на период майских праздников.
Не так давно появилась информация, согласно которой вторичные квартиры в «старой» Москве (без учета предложений в Троицком и Новомосковском округах) выросли в цене в мае 2021 г. на 1,6% — до 221,3 тыс. руб. за 1 кв. метр в среднем. Больше всего — на 2,3% — выросла стоимость «квадрата» многокомнатных квартир. Наименее заметно (1,4%) прибавили в цене однокомнатные квартиры.
